4月24日，国家开发银行宁波市分行向镇海区首个配售型保障性住房项目授信2.85亿元，为宁波市首笔配售型保障性住房专项贷款授信。

镇海区ZH04-02-57地块配售型保障性住房位于蛟川街道临俞片区，是宁波市第一个完成融资授信的配售型保障性住房项目，由镇海区城市更新公司负责建设。项目拟建设住宅约400套，配套建设社区用房和地下停车场，总投资3.6亿元，计划6月底开工建设。

该笔贷款授信的落实，确保了项目的顺利推进和资金的及时到位，对项目的风险进行了有效控制，有助于推动保障性住房事业的可持续发展。

据了解，配售型保障性住房主要面向符合条件的住房困难家庭、符合要求的工薪收入群体及城市发展所需的引进人才。

项目建成后，将进一步解决镇海区工薪收入群体的住房难题、吸引城市发展所需的优秀人才、解决“夹心层”群体的住房困境，有效缓解新市民和青年人的购房压力。

未来，镇海将进一步加大保障性住房建设力度。

近日，宁波正式印发《关于规划建设保障性住房的实施意见》，明确了配售型保障性住房规划建设的总体要求、主要任务、支持政策和保障措施等内容。目前，已经排定了6个配售型保障性住房项目。

去年8月25日，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》，新一轮保障性住房改革序幕拉开。有关城市坚持以需定建和职住平衡原则，配售型保障性住房筹集建设工作有序推进。

何为配售型保障性住房？它是一个“新物种”，最大的特点是“价格低”和“不能卖”，解决的是困难工薪人群住房问题。

“价格低”和“不能卖”，很容易理解。一方面，配售型保障性住房坚持保本微利，公共配套又与商品房类似，凸显出低价的优势；另一方面，实施严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。

配售型保障性住房的房源，主要面向城市户籍住房困难家庭、各类引进人才群体供应。准入条件将从无房、户籍、人才类别、社保缴交年限、单身年龄等方面分类明确，房屋户型将结合家庭人口数量、人才等级等因素综合确定。