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一体化:南京山和九著府

水石设计 景观设计小学徒 2022-11-14


项目位于南京栖霞文旅片区,山川灵秀,气度不凡。基地中南部(示范区所在地)为官窑山遗址保护范围,需对遗址进行避让。我们以“金陵山水”为要素,将自然与人文相结合,意图打造建筑、景观一体化的生态、纯粹、灵韵的体验场所。

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在极其有限的场地条件下,总图设计延续城市脉络,形成花园与轴线的序列;住宅塔楼南北布局,南低北高,商业位于地块西侧,完整保留东侧朝向欢乐谷的景观视野,形成了变化的天际线;示范区设计最大程度考虑未来大区功能的协调性,景观的可逆性,力求在规划条件、成本控制、营销展示、品质呈现四个维度形成设计最优解。




示范区西侧是栖霞山,东北是欢乐谷的摩天轮,城市与自然的生活场景在这里重合。基地内茂密的芦苇草,以守望者的姿态,带给了这个项目未来美好的愿景。“城市取景器”的设计构想,形成漂浮的空间,通过水与院的打造,将远处的山景和城市摩天轮纳入到场地中,使示范区成为空间和景观的连接。

示范区的形体被限定为东西立面短,南北立面长的一个盒子。市区人流主要从南面到达地块,设计沿东侧道路营造连续的景墙,希望能够形成城市边界的延伸,打造连续的展示面。

在场地内部,设计师通过对场地的分割与重构,希望打造一个具有当代品质感的活力空间。山与城,水与园,形体与边界,情境与展示,这一系列的组合,让空间更加具有城市标识性与辨识度。

整体设计以精神堡垒 “山和九著”为始,经过曲线的城市展窗,迂回的入口峡谷,幽静的林荫小道,活力的童趣拾梦园,漂浮的无边星池,最终到达建筑入口。在蜿蜒的空间游线中,设计师希望能够展示未来的生活场景,构建 “枕边山水近,梦里日月长”的时光畅想。





示范区的长方形体量通过细部设计转译山水元素,呼应金陵山水的主题,赋予有限的空间以无限的想象。一层以石材为主,玻璃面之间设仿石材立柱,寓意山的厚重;二层悬挑体量通过上下两层檐口的收分设计,寓意山的姿态。在成本可控的前提下,建筑呈现出雕塑般的质感,简约刚劲又富有情境感。

立面表皮的细部设计增强主体的形象表现力,塑造丰富的建筑表情。石材、穿孔板、彩釉玻璃有机组合,再结合灯光的设计,强调现代风格的工艺与审美。

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为了营造出建筑的漂浮感,玻璃幕墙一层和水面交接的部分,采用金属型材收边,止水不锈钢板隐藏在金属型材下,从视觉上让水面延伸到建筑底部,呈现出建筑像一座浮岛漂于星池水面之上的视觉效果。

在细节设计上,二层穿孔板采用整块板材,图案为边长20mm的三角形疏密有机组合,结合内透的灯光,最终实现了比较精致的效果。彩釉玻璃的图案和穿孔板的图案形成了拓扑关系,在立面上互相呼应。

建筑团队通过精细化设计流程,将示范区的品质控制从概念设计至建成落地,分步、分节点的形成设计把控,通过本项目的落地,同时形成了一系列为业主方定制化的构造模块,希望在未来的项目设计中,持续优化,形成示范区品质控制的标准动作。




作为建筑景观一体化项目,与建筑营造的漂浮感,雕塑感形成完整的理念,景观设计通过对空间区块的场景氛围设定,重构自然场景回归纯粹,形成连续律动的感知体验,从重塑的自然到真正的自然之间感受时空流转的精神思考,挖掘被成人世界忽视的心灵的力量、真挚的情感以及纯真的美好,营造一种心灵治愈的自然质朴意境。


 /光影如枫/


从街道望向示范区延展面,连绵起伏的景墙犹如一条河流缓缓而过,微风轻拂,水面泛起阵阵涟漪,点缀一棵红枫,与之构成一幅宁静而美丽的画卷。


 /寻谷觅语/


时光之旅的入口处以模拟栖霞山自然山水的形态打造,起伏的白色景墙与蜿蜒流转的路径,如潺潺的流水,随着岁月缓缓流动。

时光流转,通过在铺装、灯光和墙体等细节设计,留存岁月流淌的痕迹。


 /林间幻想道/


踏入内场,如溪流从滩涂的缝隙中静静流淌,仿佛无意闯入了理想中的世外桃源。山谷尽头,片林、池水赫然在目,零星点缀几棵栖霞丹枫,在这条隔绝烦扰的心灵之道,没有了闹市的“浮尘”,只有“云自无心水自闲”的景致。





  /小小探险家/


小小探险家活动区域旨在鼓励孩子们对未知事物进行探索,将童心保持如流水般纯真。在这基地之中,眺望浩瀚江河,畅游云层滑梯;踩着如云朵般高低起伏的圆盘旋转攀爬柱,在星际中自由穿梭,放飞童年;在光影中,翻动色块幕墙。整个场地设施激活场地的互动性和参与性,满足全龄参与的需求,激发孩子更好地感知外部世界,充分释放天性。


  /浮岛星池/


漂浮在空中的岛屿和错落有致的云海交织在一起,跨越结界,静谧自然,水中飞桥如船只般静浮水上。仿佛是从远处的江流驶来,在此处激起一朵浪花,意境悠然。

环形浪花雕塑,蕴含着时光轮回之意,如同万里东流的长江激起的浪潮,化作场地上的方向坐标,建筑与景观的有机融合,打造一处“浮岛星池”,使得建筑如湖面之上的漂浮盒子。




项目主要面向小型家庭结构,客群以单身青年,新婚夫妻为主,产品主要为小户型,户型面积段在82到112㎡之间。在场地极其有限的设计条件下,为了实现较好的居住感受,所有户型均设置为三面宽,对面积弹性与实用性进行了创新。尤其是89㎡的户型,三面宽的设计,针对单身青年、新婚夫妻、三口之家、三代同堂均设置了不同的居住方案,尝试在居住的舒适度与户型的可变性之间找到平衡点。

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住宅立面设计以横向线条为主,简约典雅,细节精致。户型设计阶段强调平面的平整性,形成了较为简约的建筑体量。立面设计采用经典现代构图,远景、中景、近景采用不同的设计策略,重点刻画近人尺度的设计细节。

在成本控制较为严格的前提下,为了平衡成本和立面效果,我们尝试了多种立面细部的构造方案,最终确定利用保温材料做凸线脚,利用抹灰层嵌入塑料嵌条做浅凹线脚,结合米白色真石漆和灰色涂料,突出主体的横向线条,保留一定的装饰细节。


/技术图纸/


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/施工现场/



/结语/


从土建施工到幕墙界面的完成,设计师反复审核了各个相关专业的设计图纸,包括土建、幕墙、景观、灯光等。得益于业主和设计师的共同坚持,项目最终实现了较高的设计完成度。我们希望项目在示范区阶段有一个较好的呈现,更希望建筑与景观共同打造的场所,成为社区未来美好生活的载体。一体化的设计过程保证了设计语言系统的完整,材料体系的贯穿,实现室内外自然过渡,创造了空间的完整体验,最后呈现完整统一的空间效果。


项目名称:南京山和九著府

总建筑面积:124600㎡  

总景观面积:28400㎡

设计时间:2020年12月

建成时间:2021年3月(示范区建成) 大区在建

业主单位:保利东原朗诗联合开发

设计单位:水石设计

工作内容:建筑景观一体化

建筑设计:建筑设计七部/卓时水石

景观设计:景观事业三部

照片摄影:傑意建筑摄影工作室



- 感谢 水石设计 -



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