项目位于江苏省扬州市高邮古城，场地处于城南历史保护区及东市东侧，是历史街区和现代城市区域之间的交替节点。基地由馆驿路分为南北两个区，西临蝶园南路，南靠马饮塘河，内部有南海子河南北向贯穿。

盂城驿在中国邮驿历史上有着举足轻重的作用。其城南历史文化街区更是明清时期高邮城最繁华历史街区。本项目处于城南历史文化街区门户区域，为高邮城市更新提供了新的可能性。

建设目标为打造具有历史人文情怀的新时代特色文化商业街区，营造高品质公共空间。同时，植入多元功能促进商业繁荣，带动市民活动。人们将乐于至此，沟通交流、休闲娱乐、欣赏表演，并前往历史文化街区感受高邮独特的文化内涵。

△区位示意图©THAD△周边环境分析图©THAD

高邮传统建筑大多以院落形式构成，如盂城驿、高邮当铺等都有很明确的院落架构。受历史启发，单元组合也为单元式设计，建筑组合形式采用院落式布局，两两一组形成内部庭院。院与院之间再交错开来形成公共的活动广场，创造可供驻足、休憩、游玩、参与的场地。

△设计理念意象图©THAD

场地总体为传统巷道式布局，结合当代建筑设计原理，运用模数化布局，将场地以12米及4.5米的院落模数进行分割，在纵横分割布置的基础上错落调整，使项目既具历史传承性，又能满足当代高效科学的建造要求。

△场地模数切割图©THAD△实景鸟瞰图©THAD△实景鸟瞰图©THAD

项目整体功能布局以馆驿路为南北分界，南动北静。馆驿路南北两侧沿街布置商业、餐饮，延续馆驿巷商业街，发挥城市沿街面的展示与吸引能力。南海子河东侧用地相对独立，布置SPA区。南海子河西侧北区，以安静雅致为主，含独立式餐饮、商业。南海子河西侧南区以热闹活跃商体为主，含餐饮、茶室、民俗表演剧场等。南区沿南海子河布置开敞游廊，游客可休憩赏景。南区南海子河东侧及沿马饮塘河集中设置民宿酒店。

△功能分区图©THAD△北区功能解析图©THAD

内院空间

内院主要提供给建筑内活动人群观赏、以及起到建筑之间的分隔过渡和对通行空间的丰富和美化作用。空间较小，因此在设计上需要细节的处理，注重“憩”和“意”这两个设计要点，营造静谧有安全感的休憩空间，融入丰富的文化内涵和设计细节，将一个小的内院空间打造得富有诗意，足够动人。

△内院实景©THAD△内街巷实景©THAD

景苑空间

利用场地内部水系，将南北两个地块连接起来。流觞曲水，庭院楼台，用现代的语言展现传统风韵，成为场地的休憩核心场地和人员聚集区。

设计上充分注重“游、赏、憩、意、趣”这五个设计要点。营造移步换景的观赏面，填充具有文化含义和趣味性的设计细节，注重小的休憩空间的布置。

△景苑水巷北侧实景©THAD△景苑水巷南侧实景©THAD

广场空间

在不同功能的建筑区块之间分布不同大小的广场，主要起到人流集散以及举办各类活动的作用。并根据所处功能分区的不同，设置不同的主题。入口广场设置有高识别度的地标建筑，比如造型优美的传统风格凉亭。而演艺广场为最核心的表演场所，其次为高低两层的小广场，广场间产生视觉关联，相互呼应，并作为标志利用达到可识别性。

在设计上注重“赏”和“趣”这两个设计要点。比如演艺广场的装饰要具有新意，极具吸引力。为了使空间使用富有趣味性，配置了音乐旱喷和墙面投影等与群众互动的功能。

△中心广场夜景©THAD △中心广场实景©THAD

街道空间

利用挑檐走道增加街道空间的多样性，呈现多样性的天际线。主要街道保持相对直线，同时利用标识为街道增加不同主题。

△南区沿街夜景©THAD△南区西侧沿街实景©THAD△内院实景©THAD

材料运用

材料与质感以求朴素：灰色现代陶土砖、复合木材、白色干挂混凝土板、白色仿石涂料、灰色装饰陶土屋面瓦、本地石材等，遵循谦逊和现代表现，并通过预制，体现工艺建构的传统和灵活组合的丰富多彩，实现创意素材和品质保证。

△北区沿街入口实景©THAD△沿街实景©THAD△建筑立面实景©THAD

单体建构

为了切合特色文化商业街区这一项目主题，在项目的建筑立面造型设计上由当地传统建筑开始着手研究，并以其为元素基调，结合当代建筑工艺，提取关键技术，融合于元素基调中，创造具有高邮人文建筑特色的当代新型建筑。在切合项目主题的同时做到传承与发展创新并举，体现新时代、新气象、新活力的街区形象。

建筑形态儒雅精致，比例亲切宜人。立面山墙以水乡传统粉墙黛瓦意像为基础，前后立面为满足其商业展示、消费餐饮要求使用通透落地玻璃设计，并搭配具有传统特色意像的木纹装饰构件，在满足其展示性的同时增加对传统元素的继承与尊重。

△组团剖轴测©THAD△单体剖轴测©THAD△单体墙身剖轴测示意©THAD

△首层平面图©THAD△二层平面图©THAD△建筑单体立剖面图©THAD

项目名称丨扬州高邮盂城驿景区东部特色街区

项目地点丨江苏省高邮市

建筑类型丨商业项目

用地面积丨18,540㎡

建筑面积丨15,178㎡

设计时间丨2019

竣工时间丨2021

设计单位丨清华大学建筑设计研究院有限公司

建设单位丨高邮市秦邮旅游开发有限公司

施工单位丨中国江苏国际经济技术合作集团有限公司  

项目负责人丨盛文革

建筑专业丨王立新 郭凡 刘慧娟 赵森辉 陈凡 邵薇 郭博 范桢

结构专业丨李晋春

机电专业丨刘力红 崔丽君 闫保堂

给排水专业丨徐京晖 高艳菊 张丽云

暖通专业丨王一维 蓝怀舟

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