【关注】深圳老旧小区可申请加装电梯！从此告别腰酸腿痛！
有人说型男
都是这样上楼梯的
然而
对于四舍五入200斤的光明君来说
每次下班回家面对楼梯
心情总是特别的复杂
-日-常-心-塞-
随着改革开放的推进
深圳的各类小区如雨后春笋般涌现出来
然而与动辄30层的高档新小区相比
老旧小区配套缺失
使得居住舒适度有所欠缺
特别是上世纪八十年代后期建设的很多高层住宅
由于没有安装电梯，随着时间的推移
高层居民叫苦不迭
近日，从市政协2018年
监督性提案办理评议会上获悉
《深圳市既有住宅加装电梯管理规定》
已获市政府原则通过
将于近期印发
据介绍
过去老旧住宅加装电梯需取得所有业主同意
这也是实施起来最大的难题
因此，在广泛征求意见的基础上
《管理规定》进一步放宽了申请资格、
简化相关审批程序
明确将加装电梯申请资格放宽到
“双三分之二”业主同意
▼
也就是
“经加装电梯所在单元房屋专有部分
占本单元建筑物总面积
三分之二以上的业主、
且
占本单元业主总人数
三分之二以上的业主同意”
即可申请办理加装电梯规划手续
不用办理用地规划许可
和建设用地审批手续
暂不计收地价
与此同时
《管理规定》还进一步优化审批
将两个阶段的报建审批
（建筑设计方案核查、工程规划许可）
简化为一个阶段
即业主提交加装电梯施工图
和其他资料就可申请办理工程规划许可证
加装电梯的老旧小区（资料图）
在老旧住宅加装电梯
往往高楼层的业主非常赞同
而低楼层的业主却积极性不高甚至反对
很大原因在于
建设资金的分摊难以协调
对此
市规土委采纳了委员和提案督办建议书的建议
在《管理规定》中增加了资金分摊比例参考方案
同时，《管理规定》明确
各区政府可根据辖区实际情况
出台资金补贴政策
但市规土委也认为，业主加装电梯涉及较为复杂具体的现实问题及利益问题，加装电梯工程需作为建设主体的业主自主协商主导推进，政府部门在加装电梯工作上无法做到大包大揽，而是在政策层面予以支持鼓励，搭建矛盾调解平台，促进业主协商，在建设过程中予以专业技术指导。
整片住宅小区已经在做棚改前期工作
但有的单元却已申请加装电梯？
由于缺乏统筹安排
目前老旧小区加装电梯工作
还存在一些值得关注的问题
如住宅区内反复开挖施工、
干扰居民生活等问题
惠民工程与相关棚改工作也未协调好
如有的小区刚改完排污管、供水管就拆除棚改
同样的，老旧小区加装电梯也出现类似情况
——有的小区一边申请加装电梯
一边开展棚改前期工作
如福田区红荔村正在开展棚改前期工作
但已有几个单元申办了加装电梯手续
市规土委认为
政府开展水电气惠民改造工程
支持加装电梯
都是为了提升住宅区的居住品质
应该加强统筹工作
建议市政府将加装电梯工作作为常态化工作
统筹协调好加装电梯与棚改、
市政改造等提升居住品质惠民工程
光明君特选（请戳下方标题）
内容来源|深圳市轨道交通
创新南山 深圳发布
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