宜居宜业宜游，解锁光明人的幸福生活！

深圳用四十年让我们见证了“速度”二字的力量，谱写了发展的华丽篇章，高度浓缩了一个时代的精华。未来五年，光明——大湾区综合性国家科学中心先行启动区，将乘着科技的东风强势崛起。

“十四五规划”中明确指出，将全面优化城市开发格局，深入实施“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略。而在北拓的发展中，光明区被赋予“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的光荣使命，以科学引领发展，打造“科学+城+人”融合典范，成为全球领先的科技创新标杆城市。

作为光明发展的核心——光明科学城，将建设成为粤港澳大湾区国际科学创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分。

光明区勇担重任，肩负起国家赋予的光荣使命，光明科学城规划面积约99平方公里，构建“一心两区”的总体空间布局，以信息、生命、新材料重点领域为主攻方向，计划至2035年，初步建成具有全球影响力的科技和产业创新高地。

光明科学城作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，亦是服务科技自立自强国家战略的重要支撑和大湾区高质量发展的重要平台，正跃升为国家战略，从区域发展焦点，走向世界舞台中心。

光明科学城将打造世界一流科学城、大湾区深莞惠经济圈门户、深圳北部中心，链接湾区，对话世界，打造与之匹配的国际活力中心区，实现”中心崛起“，彰显“与众不同”的基因。

以“一心两区、绿轴萦绕” 为空间格局，“一心”即光明中心区，“两区”即装置集聚区和产业转换区，装置集聚区包括“一主两副” 三个科学集群，是光明科学城大科学装置和交叉型研究平台的主要承载区；产业转化区建设成果转换平台和产业创新平台，培育和布局未来新兴产业。

光明中心区作为光明科学城的综合服务中心，在区域规划上以科学家为核心，建立城市与人融合发展的全新关系，规划全长7公里、6个特色主体段的科学环廊，环廊内部的用地以公共功能为主，与科学公园共同构成光明中心区的活力核心。

光明科学城规划纲要确定了光明中心区将被打造成具有在地性和前瞻性的特色中心区，为适合科学家交流与生活的活力中心区。

通过城市与科学相耦合，光明中心区将打造为科学客厅，以科学家需求为核心结合科学家的人群构成特点、空间场所需求，为科学家提供国际化的服务、各种尺度的公共交流空间和24小时的交流场所。

光明科学城是承担国家战略、代表国家参与全球科技竞争与合作的“国家队”，未来将建成具有全球影响力的科技和产业创新高地。

目前，光明科学城集中布局了23个重大科技创新载体，包括9个大科学装置、10个前沿交叉研究平台、2个广东省实验室、2所研究型高校。

众多科研巨头、优质企业的进驻，也意味着光明将迎来众多科技人才和更频繁的商务往来。

人才对光明科学城发展至关重要。光明区政府努力完善“规划+计划+办法”的人才政策体系。开展实施博士后工作站点“倍增计划”、举办“万名博士聚光明”等活动，吸引广大人才来光明创新创业。坚持实施人才战略，高起点引才育才用才，构建一流人才生态环境。

光明区“十四五规划”中指出，将加快光明中心区开发建设，打造深圳北部中心的“城市心脏”，集中布局艺术中心、深圳科技馆（新馆）等特色科学服务设施。

光明区将建设一座开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城。九樾广场周边构建约12万㎡科学城体育中心、深圳科技馆（新馆）、艺术中心等大型城市配套设施。标志性建筑为城市注入活力，把繁华与自然融入生活,打造一座光明封面门户。

深圳科技馆（新馆）效果图

据统计，2021年光明区安排经济发展专项资金超6亿元，通过科技金融、创新主体培育等多个政策，激发各类创新主体活力动力；开展光明科技创新专项基金组建工作，加快科技成果转移转化早期项目熟化，累计举行9场科技金融活动，促成26家科技企业获得银行授信7.16亿元。

光明区加大对科技型中小企业的扶持力度，降低企业融资成本，增强金融服务实体经济能力，打造具有光明特色的科技金融服务体系。

十四五期间，光明将打造区域通达、绿色先行、品质领先的世界一流科学城交通典范；构建出行生活圈，15分钟城区慢行出行，30分钟直达机场，45分钟至市中心城区，1小时可达湾区核心城市，2小时至周边省会城市。

地铁6号线的全线运营，彻底打通光明与深圳北站、福田等中心区的联系，建设中的地铁13号线直达深圳湾口岸、后海总部基地、南山科技园，是一条连接大湾区的交通“黄金线”，双地铁线加持下，便捷畅达全城。九樾广场与地铁6号线科学公园站无缝接驳，周边盘踞3条高速2条高铁，多维交通路网的贯穿覆盖，将吸纳更多高素质人才、导入更多消费流量。高效路网擎领城市发展动脉。

光明科学城建设依托光明区得天独厚的生态资源，将生态保护以及海绵城市建设、初雨系统建设等现代水务设施纳入城市规划体系，打造成世界一流的生态样板城区。

未来深圳北部的“绿色生态心脏”——约208公顷科学公园，承担着区域绿色核心、绿意引擎的重任。九樾广场与科学公园仅一路之隔，背靠约7.23万㎡学府公园，南北双公园环绕其中，舒享城市新氧生活。

科学公园效果图

未来的光明将是一座惊艳于世人的、高质量、高颜值的崭新城区，现代都市繁荣璀璨，山水田园草长莺飞，“科学重器”掩映山水间。

在11月9日，深圳市住建局官方网站发布的面向深圳市人才配售的住房项目中，位于光明区的九樾广场备受关注。

九樾广场位于光明中心区，聚焦城市焦点光明科学城。项目的落成，将为光明树立城市商务标杆之作，显著增强城市影响辐射力，为“深圳向北，光明可期”赋能时代未来。

项目效果图

九樾广场，拥有约37万㎡TOD商务综合体，无缝接驳地铁6号线科学公园站，集甲级办公、体验式购物中心、五星级万豪酒店、书城、面向人才的住房等多业态为一体，满足了休闲娱乐购物生活的全维需求，打造理想生活范本。项目以约250米之姿俯瞰光明中心区，打造建面约135-2000㎡甲级办公空间，营造现代国际化的商务环境。以腾飞向前姿态，致敬光明未来，迎接一城所望。

项目效果图

项目携手全球知名设计团队:AECOM(建筑设计)、深圳华汇设计有限公司(建筑设计)、深圳市郑中设计股份有限公司(酒店室内设计)，以“光明之窗、TOD社交型综合体、立体科学环廊、建筑共生的城市肌理”四大理念为设计源点，共创一座艺术与商务交融的城市地标。

目前华侨城九樾广场中，面向人才配售的住房首发入市，配售房源共448套。预计2023年6月30日交付使用。

项目效果图

感兴趣的小伙伴抓紧啦

网上申请认购时间为

2022年11月10日9:00至

2022年11月19日24:00

1️⃣配售房源：共448套其中两房户型128套，建筑面积约66平方米；三房户型320套，建筑面积约85-87平方米；

2️⃣配售均价：30150元/平方米（按建筑面积计算，含装修）；

3️⃣综合体配套：项目自带集中商业、五星级酒店、书城等配套；

4️⃣地铁口：紧临6号线科学公园地铁站；

5️⃣央企品牌：华侨城；

6️⃣精装准现房：预计2023年6月30日前交付；

7️⃣住房梯户比：1栋2梯6户、2栋2梯4户。

华侨城九樾广场项目咨询电话0755-88801666，接听时间：9:00-18：00。

内容来源：光明区住房和建设局

编辑：麦泳妤

校审：赖飞扬 邓红丽 谢燕丽

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① 深圳科技馆（新馆）、中山七院二期、红花山体育中心……光明这些项目进度更新！

② 人民网、新华网等多家媒体聚焦光明这场大会