别墅空间+核心地段=平层大宅！
重庆大平层项目案例分享
99页，天华设计
平层大宅的客群和别墅的客群相差无几，但是平层大宅有着别墅无法比拟的优势——地段。别墅带来的交通问题以及生活的便利性使得很多人望而却步；而平常大宅回归市中心，能兼顾小孩上学的问题、美容健身娱乐问题。比如汤臣一品，天价豪宅的开创者，占地2多万方，总建筑面积达11.5万方。地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠，金茂大厦，环球金融中心并肩而立。占有了城市核心区资源，前面是一个历史的风景，后面是一个国家的经济。
在区域环境方面，平层大宅至少要位于城市的核心区或拥有稀缺景观资源的城市区位，周边都市配套齐全。大平层和别墅如果共享一块绿化水景，别墅由于最高3层，其景观效果必然不如大平层。同时，相比敞开式格局的郊区别墅，平层大宅居住安全性更高。其严密的门禁设施、入户防范系统、小区管家等系统更让人省心。北京御园，占有了稀缺景观资源，三山五园一学府，史上罕见皇家园林集群环绕，与中华第一学府比邻。
随着政府对改善型住宅的宽松政策，以及财富、和城市发展的向心力，期待着更经典的平层出现。
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