香港新鸿基地产操刀广州南站核心TOD地块！
近期广州市集中出让24宗地块，宗地总面积241.4万平，总起始价498.9亿元。其中，新鸿基地产（广州市新域发展有限公司)以70.82亿元竞得番禺区南站核心区TOD项目地块。
据悉，新鸿基拍下的这个地块名称为“番禺区南站核心区TOD项目地块”，土地用途为商业设施用地(B1)、商务设施用地(B2)、二类居住用地(R2)，宗地面积32.17万平，可建设用地面积26.1万平，出让宗地面积25.74万平，起始价70.82亿元。新鸿基地产以底价成交。
新鸿基广州南站TOD项目规划效果图©新鸿基地产
地块将采取「东商务、西交通」的总体布局，建设集合商、住、行于一体的交通枢纽综合项目，将提供办公大楼、商场、酒店、住宅、服务式公寓及公用交通设施等。项目规划总建筑面积约58万㎡（包括办公大楼和住宅），其中新鸿基地产将长期持有其中约44万㎡商场、酒店及部分办公大楼等，项目预计于2025年起分阶段落成。
负责集团大湾区项目（包括广州南站项目）的新地执行董事郭基辉表示：随着‘轨道上的大湾区’加速推进，集团将竭尽所能将这全国客流量最高的高铁站打造成宜居、宜业、宜游的国际一流湾区综合项目，同时着力吸引更多港澳青少年到内地学习、就业、创业、生活，并促进粤港澳青少年的广泛交流，打造大湾区全新的‘广州南站新城’。
香港九龙站环球贸易广场(ICC)，来源网络
新地对发展大型交通枢纽综合项目已累积数十年经验。在香港，由国际金融中心（ifc）和环球贸易广场（ICC）组成的“维港门廊”已成为享誉世界的商业核心；在广州，天汇广场和天环广场亦已经成为区内地标性项目。新地有信心及能力
发挥广州南站项目的深厚潜力，凭着多年来对“TOD（Transit-oriented development 或公共交通导向发展）”模式的成功经验，为大湾区打造“站城一体”、“产城融合”的都市新引擎。
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