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土增清算实战训练营，第21期
课程时间
2024年8月23-24日
课程地点
河南郑州
咨询热线
155 1550 0178
房地产企业三大税种核算，增值税是基础，企业所得税是核心，土地增值税是关键！土地增值税是房地产业的“关门税种”，具有长期性、复杂性、税收杠杆等特点，其税负高低对于房地产项目利润至关重要。土地增值税计算流程之繁琐、扣除项目之复杂，加之各省土地增值税清算政策规定又不统一，进一步加剧了土地增值税清算难度，搞得会计人员无所适从。随着营改增工作不断推进，增值税新老项目交替开发，土地增值税清算框架又得重新搭建！
本次土地增值税清算实操演练课程依据财政部、国家税务总局最新政策法规，结合土地增值税清算流程与最新土地增值税申报表（总局公告2021年第9号），紧扣房地产企业会计核算实际业务，按照“政策解读、现场演练、小组讨论、课堂总结”的整体思路，通过“21个实务演练”具体、浅显、通俗的土地增值税案例演练，从清算单位确定、收入节点把握；到扣除项目认定、扣除凭证辨析；从税种风险把控、特殊业务（拆迁、红线外、配件房等）解读；从成本分摊方法筛选、到清算结果比对……针对房企财务人员手把手进行土增税清算实操演练，逐环节解读清算技巧与风险点，让各位学员通过现场实战演练，较为完整地掌握土地增值税清算方法和技巧，独立完成清算项目。
本次实操演练课程根据最新政策法规，结合土地增值税清算流程与最新土地增值税申报表，紧扣房地产企业会计核算实际业务。
经典税收问题辅导理解；
实务疑难问题剖析演练；
重难争议问题破局化解；
听练结合，讲演并举，大数据下土增清算实务的先驱！
课程对象
房地产企业高管、财务人员、税务机关房地产业务征管人员、会计师、税务师事务所从业人员、房地产行业研究人员。
授课方式
实战演练+现场答疑
课程内容
主讲专家
王老师：会计师，中国注册税务师，资深财税顾问、答疑专家，熟悉房地产企业的税收问题，擅长土地增值税清算，税务风险评估与税收成本控制，营改增实务操作，制定合理的项目成本管控策略，做到企业成本控制最小化，利益最大化。讲授由浅入深、生动活泼、内容准确、分析透彻、简明扼要、操作实用；授课风格生动诙谐、风趣幽默，受到各地房地产企业学员的认同和热烈追捧
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