事关房产证，官方回复来了！

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近日，西藏拉萨一网友通过人民网“领导留言板”留言：我是拉萨市柳梧新区中鹰黑森林小区的一名户主，此小区开发商去年承诺2022年10月能够办理完房产证，但截至目前2023年4月本小区的房产证还没下落。请领导协助开发商及相关部门尽快办理本小区的房产证，维护本小区业主的正当权益。

网友留言截图

收到留言后，拉萨市高度重视。要求柳梧新区认真调查、核实有关问题。

官方回复截图

官方答复如下：

经核实，您所反映的柳梧新区“中鹰黑森林”小区房产证未办理的情况属实，目前柳梧新区“中鹰黑森林”未办理档案馆验收手续，无法办理不动产权证（房产证）。由于项目施工单位（陕西省第六建筑有限公司）与开发商（西藏中鹰房地产有限公司）对柳梧新区“中鹰黑森林”小区建设项目的工程结算金额存在争议（第三方审计公司审计结算金额约1.5亿元，施工单位不予认可，认为工程结算金额约1.9亿元），施工单位不予配合档案馆预验收，未将项目建设相关资料移交至西藏中鹰房地产有限公司，无法办理档案馆验收手续，导致无法办理不动产权证（房产证）。 

西藏中鹰房地产有限公司于2021年在拉萨市中级人民法院对陕西省第六建筑有限公司及施工单位负责洪**个人进行起诉，已于2022年12月份开庭，但因双方不认可工程量，法院要求对其工程量鉴定，待鉴定完成后进行二次开庭。2023年3月27日，在拉萨市中级人民法院进行二次开庭，庭审过程中，西藏中鹰房地产有限公司提出对陕西省第六建筑有限公司进行撤诉，双方私下协商，法院当日未公布庭审结果。但西藏中鹰房地产有限公司对施工单位及负责人洪**提供的资料、工程量、前期拨付资金仍存有异议。 

下一步，柳梧新区管委会将及时与拉萨市中级人民法院对接了解庭审结果，持续跟进柳梧新区“中鹰黑森林”小区不动产权证（房产证）办理事宜，积极指导督促西藏中鹰房地产有限公司合法合规为小区业主办理不动产权证（房产证）。柳梧新区管委会已联系您并进行了解释工作，您对此处理结果表示满意。

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主编：常川