170万元！长兴这个社区管得牢牢的！| 长兴是我家
开栏语
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对于新交付小区而言，经营性收入管理一直是个难题。龙山街道忻惠社区从小区经营性用房使用管理为切入点，将租金直接纳入社区财务账户监管，帮着小区业主“管家”。目前，每年监管的经营性收入已经达到170万元。
日前，在位于龙山街道的一家二手房公司内，忻惠社区党支部书记方芳正在同房产中介沟通所辖天逸湾小区经营性用房的出租情况。
忻惠社区下辖9个小区，大多是新小区。在业委会成立之前，社区提前介入，对小区物业经营用房等资产进行排摸登记造册，再邀请第三方评估公司评估房屋租价后公开招租，经营性收入每半年一公示，确保小区公共收支百分百监管、小区账目百分百公示。
方芳介绍：“目前，辖区内小区的经营性用房面积共计约7200平方米，每年差不多有170万元的经营性收入。”
去年6月，华府锦苑小区首届业委会成立，社区就将此前代管的352500元小区经营性收入正式移交给业委会。
龙山街道忻惠社区华府锦苑业委会主任 程继根
我们的心情很激动，意味着今后小区绿化改造、设备维修等都有了保障基金。
龙山街道忻惠社区党支部书记 方芳
今年，金宸湾小区和悦龙台小区也将成立业委会。下半年，我们将向业委会移交这两个小区近120万元的经营性收入。后期社区也会对小区的经营性收入继续进行监管。
城市观察
长兴是我家，这个大家庭又是由数百个小区共同组成，家里的“钱袋子”该如何管理，一直是住户们关注的热点话题。在长兴，有业委会的小区实行“业账社管”已经是一种常态。对于新建小区，如何将经营性收入管起来，让小区账目在阳光下“晾晒”，相对来说要复杂许多，各地都在进行着尝试和探索。而对于政府部门来说，为小区业主守好了“钱袋子”，同样是在用“小切口”监督推动“大治理”。
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