神秘的噪音扰乱了奥克兰北岸居民，而市政府却束手无策｜最新数据：奥克兰这三个区房价转跌为涨｜新西兰政府将拿大型食品超市连锁店开刀？

最新数据：奥克兰这三个区的房价已转跌为涨

在8月份，奥克兰北岸的房价上涨了0.5%，曼努考地区的房价也上涨了0.5%，而富兰克林地区的房价上涨了1.4%。

新西兰整体房地产市场的下行可能已经进入尾声，根据CoreLogic的报告，在8月份，房价下降了0.2%。

CoreLogic的最新报告显示，一些城市的房地产市场可能已经进入下行的最后阶段，因为跌幅速度在一些城市有所减缓，甚至还有一些城市出现轻微的增长。

与年度下跌8.7%相比，新西兰平均房价在8月份下降了0.2%。

首席房地产经济学家凯尔文·戴维森表示，一些之前疲软的市场正在开始展现增长迹象。

在霍克湾地区，黑斯廷斯的房价在一个月内上涨了1.1%。

惠灵顿市的房价每月上涨了0.1%，卡皮蒂海岸地区的房价上涨了0.5%，而上哈特地区的房价上涨了0.4%。

在南岛，基督城和皇后镇的房价都上涨了0.2%，而因弗卡吉尔地区的房价在8月份上涨了0.6%。

戴维森在一份声明中表示：“尽管全国房价持续下跌，但市场可能已接近底部，因为许多关键的基本驱动因素已经开始扭转。”

他指出：“值得注意的是，抵押贷款利率可能已经接近峰值，尽管全球市场和批发融资成本仍然存在一些不稳定因素，因此不能排除进一步的轻微变化。”

“此外，移民显着提振了房地产需求，劳动力市场仍然强劲。我们现在也开始看到从6月1日起放宽的贷款价值比例规定的影响，这使得之前因存款不足而无法贷款的自住和投资者有了获得贷款的机会，存款比例为35-40%。”

与此同时，戴维森认为国家党的税收政策对于促进房地产市场投资也有积极影响。

如果当选，外国买家的回归可能会提升需求，同时对明智投资期限测试的修改也将带来影响。

他补充道：“放宽的外国买家规定可能会提高需求和价格，尽管这种影响可能在更大程度上体现在地方市场，而不是整个新西兰市场。”

与此同时，来自realestate.co.nz网站的新西兰房地产报告显示，全国平均要价正在上升。

神秘的噪音扰乱了奥克兰北岸居民，而市政府却束手无策

当夜晚传来“嘭嘭”声时，获得良好的睡眠可能变得困难。然而，对于奥克兰北岸/Te Raki Paewhenua地区一条宁静的街道上的居民来说，这就是现实。

自七月初以来，一种神秘的敲打声不断困扰着他们，甚至连市政府也无法确定这声音的来源。

新西兰早安公众号:nzchnews

从七月初开始，每晚都能听到这种敲打声，使住在Forrest Hill的Selwyn Crescent居民无法入睡，有时甚至一直持续到凌晨。

上个月，Selwyn Crescent居民Lizzie Oakes首次听到这个声音。她告诉Newshub：“就像地下的重击声，就像有人在地下打桩。不知何故，这种情况似乎主要在夜间发生。”

这种噪音也影响了Oakes的邻居。Laura住在街道另一端的一些房子里，她们家有幼小的孩子，他们很难入睡。她说：“这是一种非常非常大声的敲打声，从晚上8点左右开始，一直持续到凌晨5点，它吵醒了我们和孩子。”

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奥克兰市政府已经两次造访该街道，因为噪音被认为来自特定房子的地下。本月初，他们在该房子底下安装了一台摄像机，以捕捉更多证据。Oakes告诉Newshub：“发出这种声音的房子，以及暴雨水管所在的地方，房子的反应和震动非常强烈，当这种情况发生时，我们邻居中的许多人都以为有人在凌晨4点进行自家动手。”

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这种神秘的声音可能与街道下的暴雨水管有关，但是当奥克兰市政府的工作人员降低摄像机进入水管进行检查时，并未发现任何异常。因此，问题升级到了暴雨水工程师进一步调查的阶段，他们刚好在Newshub的采访现场出现。奥克兰市政府的一名发言人表示：“接下来的步骤将是向居民收集更多详细信息，检查摄像机的录像，看看是否能够找出问题。”

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工程师们再次将摄像机放入暴雨水管，检查是否存在异常情况，以帮助他们找出敲打声的来源。Oakes表示：“我认为人们并没有意识到这会对人们造成多大的压力。”Laura补充说：“有点神秘。”