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定期检查自己的澳洲信用报告,能帮你省下一堆麻烦事!丨财神

悉尼财神 澳洲房产大全 2023-05-03


这是澳洲房产大全

 1512 篇原创文章

第 305 篇 财神 专栏




如何检查自己的信用分数?

财神说 第八十三期 



Kevin首次置业申请贷款,却被告知身份被盗用,有不明欠款?


李小姐申请贷款也被告知名下有一笔来路不明的30万住房贷款?


这都是我们身边真实发生的案例,就是因为买房前少做了一件事。

那么普通人该怎么避免这些麻烦?


今天就和大家聊聊买房前必查的澳洲信用报告。它非常重要,但90%的人都不清楚它到底是啥。

如果你也有买房的计划,这个视频一定要看到最后,sonny手把手教你查。



在Broker眼里,澳洲信用报告就好比是“病人”手术前,做的X光扫描一样,对贷款的成败产生至关重要的作用。




那么,什么样的信息

会显示在信用报告上呢?

贷款的几大要素,像个人信息、雇主信息、债务信息都会出现在这份报告上。
举个例子:姓名、生日、现在的住址、曾经的住址 、现在的雇主、曾经的雇主、名下的公司、信用的咨询、债务的还款情况等等,都会清清楚楚的列在这份报告上。



信用机构用分数来衡量个人在信用上的等级,哪些因素会影响信用报告上的分数呢?


最主要的就是Default payment。例如:各种账单的欠费,贷款的晚还,车贷和信用卡的晚还,都会给这个造成最直接的影响。

其次,频繁的更换住址,频繁的向各个信用机构申请不同的信贷产品,频繁的更新工作,也会对分数造成影响。

银行会用这份报告主要查看申请人的还款历史与习惯、总体的债务情况,和申请描述的逻辑性。如果发现和申请不吻合的地方会让申请人给出合理的解释。



所以啊,今天和大家聊了那么多,Sonny非常建议每个人都要定期检查一下自己的信用报告,看看自己的信用报告有没有异常情况。

比如身份被盗用,有没有来路不明的债务,同时也看看信用报告里面有什么需要改进的地方,真正做贷款时不要被信用拖后腿。


有关申请信用报告的方法可以登陆这个网站(Equifax.com.au)查询,如果比较急的情况,可以找你的Broker协助申请。

希望今天的视频对你有帮助,我们下期见!


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声明:由于多方原因本文仅供一般性参考,并无意提供任何个人贷款建议。内容受作者本人保护,且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。

如果遇贷款问题,请联系作者商讨独立的个人方案。


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