ALSA微访 |新五大道 天津万科翡翠大道项目 景观解读
新五大道|天津万科翡翠大道
微访——ALSA法国埃尔萨设计事务所创始人皮埃尔阿兰先生
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景观解读
场地及规划特征
地铁口 大盘 潜力
本项目临近高铁天津南站，移步一站——地铁3号线杨武庄站即到；
整体占地38.5万平米，分南北两个区，中央主路连接天津南站和海泰高科技园区；
建筑面积70万平米，涵盖高层、洋房、叠拼别墅，站前商业综合体、东西400米商业长廊、南北弓形城市街区及低语私密林荫道、以及完整配套的高级小学和国际双语幼儿园；
项目东侧临80米宽生态水系，西侧为赛达大道，北侧为地铁及预留的杨武庄公园绿地，与现有的海泰高科技园区以及未来发展的天津南站经济新区比邻而居；
交通便利，周边可发挥资源多，地块由万科操盘，定位为高端翡翠系项目，未来项目势必将成为区域的居住典范；
设计愿景
高端 地标 人居典范
借用Vcity对翡翠项目的定位：翡翠系是万科在进军旧金山、新加坡、纽约、伦敦等国际著名都会之后，基于对国际高净值人群的洞察，凝聚世界前沿的价值追求、社区环境和建筑特色，以全球化的视野凝练国际化人居理念而形成的全新产品系。万科翡翠系项目为城市新知新贵而生。从上海到北京，翡翠项目均定位为高端、榜样、模版、典范，以及理想的人居环境；
设计思路
生态潜力 中央街区 新旧尺度 艺术演绎
不久后的天津南站科技商务区的崛起，将引领天津全新的城市格局；
考量和深挖天津本地历史悠久的五大道景观精髓；
天津翡翠大道有着自己得天独厚的条件：
便捷交通
——出则繁华，进则典雅；
轨道交通“0”换乘连接市区中心；
内部便捷的景观街区、通道连接大堂至地铁口；
车行则快速连接南站未来的快速干线；
进则是景观引导的林荫大道及光影入库策略；
东侧水系
——生态灵魂或未来城市发力核心；
ALSA设计事务所皮埃尔·阿兰先生率先提出：新的五大道，是生态的大道；他非常看重东侧水系绿化空间对未来城市生态的贡献，并将东侧、北侧、南侧，统一一起来考虑，形成新的区域生态和城市休闲核心；并断言：这才是翡翠大道的未来的核心；随着城市发展的演进，翡翠大道项目依然怀有下一春；
中央街区概念
——未来城市居住发展的趋势；
详细研究建筑规划，交通动线，如此体量的大盘需要一个内部引擎，
或者叫做内部的地标；
景观设计根据原建筑规划的南北弓形路，
重新定义了新的城市中央街区的景观概念；
南北1公里艺术街区，
将城市居住氛围提升了3个档次
（城市街区、公共艺术、高效交通）；
这里既是分隔又是融合，
巧妙的将多层、洋房的灰空间共同打造成人们汇集的场所，
而彼此内部的空间均不受打扰，
而显得更加的高贵和可以被打造得更加典雅；
新旧尺度
皮埃尔·阿兰先生定义：之前的五大道为达官贵人、银行家、政客的居所，是反应当时最好的生活场景，街区尺度、植被组织，材质细节、色彩、品质、以及那一件件饰品，都表示着当时最好的“设计”；而我们的新五大道则需要用当下最好的“设计”来演绎；
那什么才是最好的“设计”：
符合当下和展望未来的空间尺度，
结合和引领当下人们对美的追求、
满足生态和可持续发展的可能；
回归居住本质，促进邻里关系，共建和谐；
天津万科翡翠大道项目胚子不是那么好，但已经够好的可以满足我们对美好“设计”的追求：
艺术演绎
皮埃尔·阿兰先生认为：之前中国的城市发展很快，令人振奋，项目注重是数量级、风格形式，快速销售，解决是卖前的事情；而现在的项目则更多需要注重质量，品质提升，为了真正生活在社区内的人们，解决是卖后的事情；
景观设计的首要任务则是
通过艺术的手法将传统的空间重新梳理，同样的功能定位，同样的空间属性，
有设计感的空间、尺度、色彩、细节、植物组织、生态处理，
则更符合未来的人居体验，是预见性的、安全、健康、舒适、具有标签的品质感；
设计展示
从前期任务讨论、概念意向、草图手稿、尺寸模拟、模型推敲、渲染、细节设计、现场跟踪——整个设计工程中，ALSA事务所皮埃尔·阿兰先生和他的团队都满怀热情，将他们理解的“新五大道及国际新城市生活社区”兴致勃勃的展现在我们面前；
使我们感受到整个社区的景观氛围流露出了设计师的情感：
“处处皆有设计的痕迹”
而这种痕迹不是堆砌设计，
而是从规划入手、巧妙运用统一的设计语言将复杂的场地条件一气呵成的简洁和理性；
而感性则是为每个空间赋予的精神灵魂；
樱花广场——更替
天空之城——欢快
藤蔓花园——寂静
星云广场——科技
云影日出——凝固
通过有序的植物、
特定边界的草坪、
材质对比的挡墙、
错落有致的水景和水声、
光影构架、
休闲空间里的艺术品、
自带指引功能的铺装，
将现代都市新贵的生活场景着实展现一番；
项目入口——材质对比的理性之美
园区步行通道空间
遮蔽设备的水景墙
南侧林荫大道
光影地库出入口
仪式感的组团门庭
关于文化传承
万科翡翠系项目从来都是高端的，与其他开发商对于高端的理解不同，万科的高端住宅更不是简单豪华材料的堆砌，而是高端住宅的国际化趋向；
天津翡翠大道是一条穿越而来的活力大道，是津门南城的地标人居典范，是传承五大道基因复刻极致续写经典，是摩登街区，是樱花大道、银杏大道、是1公里景观艺术长廊，是建筑的精工表现，完善的社区配套；
皮埃尔·阿兰先生说：ALSA景观设计事务所希望在中国发展一种对设计的崭新理解，能够将国际化的景观设计经验和体验与中国富有活力的、五千年文化沉淀有机结合，创造出东方与西方，传统与现代交相呼应的设计作品；天津翡翠大道项目则是我们结合场地条件，理解天津文化，综合多年中国项目设计落地的经验，思考未来人居空间氛围，创新创意的一种表达；
展示区实景
团队花絮
感谢
委托方：
天津万科领导及其景观团队的认可和支持
委托方翡翠项目景观负责人：王富庭
合作方：
JBBN建筑顾问/FAKEPLUS雕塑顾问/EADG/ATA/上海天华/嘉来
项目名称：新五大道|天津万科翡翠大道
规划面积：38.5万平米
景观设计：ALSA法国埃尔萨景观设计事务所
项目主创：皮埃尔阿兰先生
项目团队: 刘鑫 于书田 赵晓雪 吕海洋 郭晓娇 陈韵竹 尹露霞 王四龙 廉玉芹 李延飞 李芳 胡小艳
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