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深圳顶豪开盘千人排队1093万买1房
最近开发商低调偷偷开盘
不敢大张旗鼓宣传！只认筹1天！
今晚在春茧晚上突击开盘
排队1公里，均价13万每平的深圳湾
在深圳花1093万买105平豪华1房1厅
最贵顶楼1.2亿！
这
就
是
深
圳
人
的
购
买
力
！
土豪们早早就到体育馆排队，
近千人排了整整两个多小时。
当晚推出350套105-229平1-3房，备案价9.3万起，均价约12万/平（外加8000元/平装修款）。最低不到1100万就能拿下深圳湾顶级豪宅（虽然只是一房一厅），遭到土豪疯抢也是毫不意外。
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大部分人觉得今天价格都觉得房价不贵，是个捡笋的好机会，毕竟一期最高都卖到20万，周边二手房也卖到10-12万/平。有购房者信心满满：“以后涨到20万肯定没问题！要不是政府限价，肯定比一期贵啊。”
有购房者提到有8000-10000元/平的装修费要一次性付清，但大部分土豪们早就做好了心理准备。毕竟如此“白菜价”
项目地址：南山区滨海大道和科苑路交界处
房屋类型：住宅
产权年限：70年
预售总套数：350套
主推户型：105-229平1-3房
选房方式：公开摇号
认筹条件：认筹金是100万元，购房者还必须符合以下资金条件：
首套房500万存款、二套房800万存款
均价：据说是按备案价格卖，没有折扣，约12万/平，外加8000元/平装修款
销售情况：内场还在摇号选房。有位购房者第8批进去表示快被抢光了，称164平2房D户型就剩三套，105平1房C户型也基本没有了。
备案均价：120467元/平，单价区间是9.3-16.3万/平。其中9字头的南北塔共49套房源，主要是168平2房和225平3房户型，中低层都有，还有少量106平1房低楼层的房源。另外还有4套顶层复式，最贵1.2亿。
悦府二期位于深圳湾超级总部基地，紧邻华润总部大厦——春笋。项目属华润深圳湾南区地块，占地5.3万平，业态多元，含住宅、商业、酒店、写字楼等。
与一期相比，悦府此次推售产品户型较小，为105-229平1-3房，包括105平一房一厅一卫、164平两房两厅两卫、220-229平三房两厅三卫。悦府二期105平一房一厅、无敌海景、优质学位等配置，使得其作为深圳湾片区顶级豪宅的奢阔尺度体现得淋漓尽致。
市规土委官网显示，悦府二期于8月7日获批入市
截图来源@新浪微博：深圳Jacky
备案价格卖，6-42楼出售
（点击大图看价格）
周边配套和环境
项目处于深圳湾后海总部基地，汇聚了各大企业的总部大厦，周边土地基本都是商业和办公性质，纯住宅用地很少，大部分都是商务公寓，因此纯住宅性质且还是高端豪宅的华润悦府，在片区内算是比较稀缺的资源。
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