青岛市坚持党建引领，强化行业监管，不断提升物业服务管理精准化精细化水平

市物业服务行业党建工作座谈会

市物业服务行业党建工作观摩会

一是坚持党建引领，

推动物业管理融入社区治理

全市物业服务行业党务工作者培训班

二是坚持顶格推进，

做优“红色物业”提升服务水平

将物业党建工作作为局党组书记突破项目，明确一名副局级领导干部专抓物业党建工作，认真落实行业监管和党建指导双重责任，推广党建引领“365”工作模式，创新提出五大任务，即党建+民主协商，搭建基层红色平台；党建+文化讲堂，传播红色文化力量；党建+多元共治，凝聚区域红色合力；党建+多彩活动，激活基层红色细胞；党建+志愿服务，强化志愿帮扶送温暖。坚持标准引领，制定“红色物业”创建工作细则和奖励办法，建立物业企业综合评价标准体系和“红黑榜”，倒逼物业企业提升服务标准，解决好居民身边的“关键小事”。

三是坚持问题导向，

聚焦精准精细提升治理水平

以党建引领，围绕市民关心的热点问题，连续开展物业管理整治提升攻坚，建立问题“发现、处置、督办、评价”闭环机制，统筹跨部门、企业和社会资源合力推进问题化解，建立“公开、沟通、共治”的新型物业管理基层治理格局。把加强“红色物业”建设与统筹疫情防控和经济社会发展工作紧密结合起来，在疫情防控、重大活动服务保障等重点工作中发挥重要作用。