合并丰樟高！南昌必须要走的“大城之路”​！

城市崛起做大做强的路径包括有大型城市基建、政策、城市经营、行政区划等等，其中行政区划对于其自身区域影响力以及产业的重新优化聚集，都提供了实质性的驱动。

我们也可以在其他城市能看到实例，合肥早前通过“三分巢湖”得到巢湖市区和庐江县，让合肥变成滨湖城市，经济总量在过去的十余年间连续超过8座省会城市，如今也即将挺近万亿俱乐部。

2019年1月，济南吞并莱芜，人口增加137万，GDP提升896亿元，新济南市GDP总量变为8097.98亿元，人口总量变为860.89万人。全国城市排名可由原来的第23位跃升至第18位，也直接超越烟台，成为仅次于青岛的山东经济第二大市。

在上个月，武汉市发改委官网曾发布一篇题为《新冠肺炎疫情对武汉经济影响分析及政策建议》的文章，文章中指出要积极争取国家重大改革试点对武汉的倾斜，支持武汉行政区划调整扩容，将鄂州市、黄冈市的团风县、孝感市的汉川市划归武汉市，打造中部地区重要的国际航空物流中心。尽管文章随后被删除，但我们可以知道，推动一体化，合并周边小城市会是做大城市的最快捷径。

对于南昌而言，在近些年也有对行政区划进行调整，其中2015年的新建县“撤县设区”是近些年来的第一个“动作”，在这五年的时间里，新建区也完成了“自我升级”，通过产业强区，加大力度对望城新区的开发，将其升级为新建区经开区；此外也在进行“自我优化”，加大对老城区基础设施的提升以及路网建设，启动了多条对接红谷滩区的东西主干道，还迅速的崛起了一座欣悦湖新城，丰富了整个城市西面的纵深。

2020年6月红谷滩成立行政区，湾里区撤销成立管理局，这是南昌时隔5年后的第二个“动作”，此次的升级将湾里和红谷滩“互换位置”，都属于城市行政区内部优化。从最近的“动作”，南昌城市格局一直稳定在6区3县。如果想要扩大城市规模，除了继续优化城市内部，将南昌县撤县设区之外，未来也必须得对周边得县市“下手”。

南昌其实一直都想要扩大城市规模，早先也启动过昌九一体化，争取了部分国家政策与资源，“北上扩张”可以说是官方指引，但民间其实更看好融合南面的丰樟高，而对于南昌来讲，整合丰樟高的时间成本要被“北上”低，毕竟人口与区域之间的联系已经越来越紧密，更重要的是互相都有认同感。而且丰樟高本身也与宜春市区属于远程遥控区，而这三个行政区其实与南昌的互动更多。

而其实官方对于融合丰樟高也并没有三缄其口，首先是在交通层面上，在前段时间公布的南昌市域综合交通规划（2019-2035年）中，明确规划了3条至安义、丰城、高安、樟树的市域铁路通道，并串联沿线重要城镇。交通作为城市发展的重要风向，这3条市域郊铁路也会是融合经济的重要依托，也可以看作是南昌的“预谋”。

确实，如果想要有大的突破，融合丰樟高是最佳选择，那么假设合并了丰樟高，南昌的GDP以及人口会有什么变化？我们从2019年的GDP数据看，合并后新南昌GDP总量为6971.12亿元，新南昌总人口数为858.79万人。

在GDP全国排名中，能够进入全国30强，比合并前排名提升了10名，如果按照南昌自身的增长速度，可能需要多久？大概是很久.......合并的话，转瞬即到。

我们可以从如今各大城市的“抢人大战”中看到，城市化走到今天，城市间的竞争早已经不是什么新鲜事，而在诸多竞争要素中，做大城市规模就是一个必选项，无论是北上广深四大一线，还是重庆、武汉、西安、成都等等新一线，都均参与到这场大规模、高强度、有层次的比拼，南昌又何时能效仿？

如果我们把合并丰樟高作为做大城市规模的终极目标，那么意味着什么？站在大格局角度看，城市西南会是南昌融合丰樟高最主要的发展区域，也会是南昌未来10年最大的发展风口之一，从九龙湖核心区到VR科创城到九望新城等等.......这里的土地真的太多。

在这片土地上，新力作出了多大的贡献？我们从龙兴大街沿线看，新力共布局了6个项目，从钰珑湾、合园、琥珀园、禧园、龍湾再到新力城，提供了近2万套住宅。在居住层面上，可以说，新力为丰樟高群众提供了众多选择，也是在为区域融合发展推波助澜。

而新力城作为新力在九龙湖的大盘力作，体量高达75万㎡，涵盖了高层住宅，洋房，商业办公等。从2018年入市以来，以超高的去化率多次荣登区域销冠。

目前项目还有全新精工7层电梯洋房在售，主力户型约125m²-141m²。对于现阶段的九龙湖而言，这样的纯地铁口、纯正的洋房产品也很稀缺。

优化行政区是做大城市的必然趋势，吸纳周边小城市，扩大版图，都是为了发展，为了人口，为了GDP。而南昌其实在省内的首位度不高，不仅是人口，还有GDP，各方面都没有优势，吞并土地与人口，也是在整合各方面的资源，同时也是提升GDP最快捷的方式。但在这前提是，有实力去“吞”，南昌目前最需要做的还是继续加强自身实力，留住优秀的企业，挖掘更多的“独角兽”企业，这类骨子里的突破和进步，才是现阶段最重要的。

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