商业中心相较于商业街区最大的一个优势即是四季恒温舒适的消费热环境，相信大多数人和笔者一样，一般不会在商业中心的室外逗留许久，通常会直奔主题进入室内逛吃逛吃，因此给予商业立面、造型的关注时间远远小于与室内空间的接触时间，而在商业的室内公共空间中，中庭则是整个项目最重要的脸面形象，核心程度可想而知！自此来看，商业中庭的颜值似乎直接影响商业群体的体验满意度，完全就是整个商业项目的成败关键之一嘛！因此，YONDERS继上轮商业立面设计干货帖后，本回着重分类梳理商业中庭的空间设计！
01
【商业中庭的产生】
商业中心是伴随着人类社会的发展而产生的，随着都市用地紧俏，为了在一定的用地范围内使商业面积最大化，将原有的商业集市竖向叠加，从而形成了商业中心
商业中心从基因上就附属着土地利用集约化的特性，因此在建设范围内铺满建筑轮廓，向内收进商业功能空间适合的面积尺度，中心空出的空间就形成了商业中庭
02
【商业中庭的位置】
商业中庭在商业中心平面的位置大致可以分为两种：中心型与偏心型
第一种 是中庭位于平面中心，这是最符合商业中庭产生原因和功能效用的，因此也是被最广泛应用的中庭布置类型，都市商业中极为常见，此类举例：
北京朝阳大悦城商业主中庭位于建筑体量中间，四面环绕展开商业面，并竖向联系各层空间，虽然效率极高，但笔者实际感觉是眼花缭乱、信息混杂，GET不到重点
沈阳万象城商业中庭呈条状居中，两侧展开商业空间
第二种 是中庭位于商业偏心一侧，中庭相对脱离商业空间，有利于独立塑造项目形象，由于其居于一侧可对外开敞，因此更具有营造高品质中庭的潜质，中庭空间更为通透舒适，城市景观也可以融入中庭之中，但有利必有弊，偏心中庭的商业展开面效率较低，因此需在颜值与利益中权衡抉择，此类举例：
香港朗豪坊位于空中的巨大通高中庭，两侧皆为玻璃幕墙，将香港特色的城市景观吸纳入中庭之中，简直就是一个香港城市风光体验式观景台
朗豪坊的中庭以其震撼的空间效果和特色的城市景观成为了该商业中心的城市名片，虽牺牲了部分商业效率，却吸引了巨大人流来一睹风姿，成为商业引流利器
现北美规模最大的商业项目HUDSON YARDS位于寸土寸金的纽约曼哈顿岛上，其中商业中心部分位于两座超高层塔楼中间
商业中庭一面对项目中央景观庭院开敞，为整面张拉悬索玻璃幕墙，将城市美景尽收其内，中庭空间开敞舒适，整个项目的商业气质通过中庭空间表达出来，项目预计明年竣工，相信也必将成为曼岛新一景
03
【商业中庭的组成】
商业中庭分解来看可归纳为”三面一体“四个元素：三面为屋顶面（ROOF）、商业面（FACADE）、楼地面（GROUND），一体为通高空间体量的中庭（ATRIUM）
虽然商业中庭看似雷同，但在这四个元素上的差异选择都会为商业项目带来不一样的空间气质，因此本文对商业中庭的剖析也主要从这四个元素展开
03-A
【商业面 - FACADE】
如果把商业中庭理解为大尺度公共空间，那由商业走道、竖向交通、商铺店面等元素组成的商业界面就是中庭的立面FACADE，将时下国内外商业项目中庭的商业面归纳，可总结出如下三种类型：交通元素型、商铺店面型 和 商业街型
【交通元素型】
面向商业中庭的交通元素主要由水平向的商业走道和竖向方向的电扶梯组成，它们比商铺店面更突出于中庭，最适宜被用来塑造中庭形象，因此被最广泛应用
广州太古汇景观雕塑感的扶梯组合
南京德基中心水平线性的走道序列
上海IAPM水平走道与天梯、扶梯组合
南京金茂汇水平走道与扶梯融合形成纯净的连续元素
说到交通元素在中庭塑造中发挥作用，就不得不提上海新世界大丸百货，白色的水平线条元素和木色的竖向直梯及螺旋扶梯元素合力打造出装置感极强的中庭效果，但不得不说风头都被这些高科技电扶梯抢去了，商业人群完全没CARE到商铺。。
【商铺店面型】
商铺店面是商业项目的主体，商业中心是商业项目的载体，但主体和载体谁才是主角？每个商业项目各有各的见解。就如交通元素型商业面强调了商业中心特性就必然会削弱商铺店面的视觉感知，这种重心关系如何平衡值得思考
中庭商业面的第二种类型即强调商业内容的商铺店面型，由于视觉上天生退在交通元素层之后，力图通过设计使其回到视觉重心上难度较大，因此本类中庭商业面成功案例也极少
位于大阪梅田地区的Grand Front，其底部巨大裙房商业的主中庭通过色彩、灯光、材料的巧妙组合，使商铺店面成为了中庭商业面的主角，整个商业面犹如一幅展开的生活画卷，每个商业场景立体地组合于中庭商业面之上
外层交通元素选择深色石材无疑对商铺店面的凸显贡献颇多商铺店面多选用大面通透的落地玻璃，并配合以暖色较强的灯光照明，使其与深色立面形成反差，通过设计使商铺店面重回视觉焦点，这种在拿捏之间体现出的设计水平实在令笔者佩服！
【商业街型】
如前文所说，商业中心是随着都市化进程中的土地紧俏，将传统集市和商业街叠加形成的，商业街可谓是商业场所的空间原型，商业群体对商业街有根深蒂固的亲切感，因此在有些项目中，开发者为在自己的商业场所中创造出这种情怀，将中庭商业面营造成商业街形式
位于东京六本木的ROPPONGI HILLS，其平台之上的条形商业中庭立面即被塑造为商业街形式
“商业街”两侧体量皆约三四层高，这种空间和尺度不禁使人感觉好像走在东京的银座或表参道，在东京的商业中心内再造了一条属于东京感觉的商业街
外侧石材肌理的街道建筑以拼贴和退台的方式增强了街道立面的丰富性，但JERDE选用的这种风格怎么又让笔者联想到了洛杉矶的GETTY CENTER。。
03-B
【中庭 - ATRIUM】
商业中心去掉商铺和交通空出来的空间即形成了商业中庭，因此商业中心的功能需求在非中庭的其他部分即已满足，中庭空间也就成为一个可以发挥的自由公共空间，依据怎样分配和利用中庭空间，我们可将其分为三类：全空通高型、连桥平台型和次级中庭型
【全空通高型】
此类中庭最为简单有效，巨大通高塑造空间气势，上下贯通、视觉通透、流线清晰，属于最有效规避错误、最保险的商业中庭处理方式，因此也最为常见
上海港汇恒隆巨大的全空通高中庭，活脱脱当代商业万神庙！
天津恒隆大尺度通高中庭可以和机场航站楼PK一下！
上海正大广场通高中庭
【连桥平台型】
全空通高中庭虽然简单大气，但在商业升级转型的今天总显得略单调乏味，因此在中庭空间中插入连桥、平台的类型方法就应运而生，在中庭空间内创造丰富的空间趣味
SIAM位于泰国曼谷，其三期DISCOVERY由日本当红设计师NENDO操刀设计，在狭长的条形中庭内通过连桥平台的嵌入，形成了丰富生动的商业活动空间
平台和连桥尺度可以容纳举行小型活动和展示，与DISCOVERY的整体年轻化设计感的商业调性相吻合
同样位于泰国曼谷的精致商业COMMONS，在不同的标高穿插嵌入许多“多余”的公共空间，为年轻人营造了一个极为友好舒适的交往活动空间
整个商业没有一部扶梯，完全依靠不同平台间的竖向连接，串连出一个公共生活空间的序列
似乎国内商业项目中很少有如此多的公共活动空间，是利益为重，还是商业群体生活习惯不同？但随着商业地产存量越来越大，走向PK场所空间受欢迎程度时，相信公共交往空间会在商业空间中占有越来越大的面积比例
【次级中庭型】
随着商业中心的面积越来越大，建筑高度越来越高，中庭空间也就相应增大，而单一的大中庭不仅空间浪费而且单调无趣，因此将大中庭切分为竖向分布的多个次级小中庭就成为一个不错的选择
上海大悦城一期将中庭打碎为四个次级小中庭，散布于商业中心的不同位置，流线将其串联，空间体验丰富多样，也有利于不同规模的活动举办
两层通高小中庭
四层通高中庭
六层通高空中的大中庭
香港的MegaBox地上拥有约18层商业，如此的高度和体量下，次级中庭成为了合理的化解方式
标志性的大圆洞中庭为许多商业楼层的通高中庭，底部用于活动举办
半圆中庭底部为面向城市背景的滑冰场
03-C
【屋顶面 - ROOF】
屋顶一般是商业中庭室内外交集最大的一个组成部分，随着新商业转型对商业场所要求越来越高，能将自然的光、植物、天空带入室内视觉的屋顶也越来越倍受重视
【实体屋顶型】
顾名思义屋顶为实体的楼板，没有大面积天窗，这种类型屋顶多数是受整体物业条件所限无法设计成通透屋顶，但在建筑和室内设计策略上还是有一些优秀的方法，可以极大地优化实体屋顶所带来的不利影响
上海IAPM通过曲线异形的屋顶吊顶和灯光照明的配合，极大地降低了实体屋顶中庭的压抑感
苏州诚品书店的屋顶采用局部天窗，配合人工照明的方式在中庭内部营造了良好的空间感受
不过虽然靠设计优化了空间品质，但空间的封闭感不可能完全解决
【透明天顶型】
透明天顶在现今商业中心中最为常用，多为钢结构玻璃顶为主，其拥有良好的光线视觉效果、精致的构造工艺形式，为中庭空间品质大大加分
广州太古汇
武汉壹方中心
大连恒隆广场
广州天环中心
深圳KK-Mall
武汉宜家荟聚
【景观屋顶型】
透明的玻璃屋顶只能将天空和塔楼引入室内视觉感知之中，如果在透明的基础上更进一步，将屋顶景观与商业中庭串联，就会立刻显著提高中庭的生动程度，此类屋顶面类型也是笔者最为推崇的
大阪梅田的Grand Front将透明屋顶抬升一层与屋顶花园结合，大大提升了商业中庭的环境空间品质，整个中庭舒适、自然，体现了整个商业项目的精致调性
由彼山（Yonder Design）设计的武汉千禧城一期室内空间，通过通透的玻璃顶棚和连贯的建筑元素，将中庭室内与三层的屋顶花园串联，把自然景观引入室内以带动整个商业中庭
03-D
【楼地面 - GROUND】
商业中庭楼地面按照功能定位可分为：多功能空间型和主题景观空间型
【多功能空间型】
楼地面一般位于与城市地面对接层，需要有足够的交通、集散、活动空间，需要适应诸多的功能变化，因此大多数商业中庭的楼地面以多功能的简单开敞空间为主
上海静安嘉里中心
南京德基中心
香港圆方广场
大连恒隆广场
【主题景观空间型】
中庭楼地面与主题景观结合多见于半室外的商业中庭，通过主题景观的塑造带动整个商业中庭，进而赋予整个项目的商业主题，但不可避免的就会带来功能的固化，功能适应性的降低
日本福冈的Canal City将中部的中庭地面与主题水景、表演台相结合，塑造烘托了项目商业主题，将水景观特色渗透到整个商业中心中
04
【结语】
商业中庭虽然看似大同小异，但其不同部分，依据项目定位、逻辑、调性的不同选择，恰恰是最能体现设计精妙之所在，最终将整体设计合理统一的呈现出来方见商业设计之功力。商业设计干货总结帖未完待续，敬请期待！
彼山设计原创作品，转载前请联系彼山并告知出处
【彼山简介】彼山是一家创新专业的新兴商业地产与策划机构，注册于洛杉矶和上海两地。彼山提供创新商业地产从策划定位到设计落地的全套解决方案。彼山公众号定期为您推送原创前沿商业地产资讯解读。业务咨询及媒体约稿请联系gwu@yonder.design或致电 +86 15207103718