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房地产成困难行业?

樱桃团队 樱桃大房子 2023-02-14

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在今天,武汉在给房地产发了一个文。在《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》中,将房地产列入困难行业名单。


我是第一次听说房地产定调是困难行业的。
因为之前房地产已经风光了十多年了,从村里最靓的那个仔,成为了村里的困难户。
既然是困难户,就是要扶持的。
所以,武汉在这个发文中,也发布了楼市放松限购的新政。
很多人在问我要如何解读,全文其实透露了很多的信息。
简单一点,用三点大白话给大伙解读。
第一、武汉本地户口,限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格。
之前是二环内限购,二环外不限购,现在任何区域还可以再买一套房,这样以前二环内没资格的,可以再买了,显然本地释放一些房票了。
第二、在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数。
这条是最厉害的。
因为认定套数,意味着首付比例和贷款利率。
一旦不纳入认定套数了,那么只要你二环内没有房子,就意味着你属于一直没有房的状态,怎么买都可以都算首套。
这样你的利率可以最低,首付可以一直做到两成,而且二环外可以随便买。
第三、外地人限购区域内实行购房资格“承诺办、容缺办”。
这个看上去更难理解呢,其实,之前外地人已经可以买像光谷这样的二环外的非限购区域内。
这条政策呢,现在其实就是告诉你,可以承诺缴纳社保半年落户后,补资料再办网签就可以,这样二环内的房子,也可以先买,等资源齐了再补其他手续,相当于也是给外地户口去买二环,也提供了口子了。
整体看,这个放松政策的力度还是非常大的,尤其是第二条,降低了很多人买房的门槛。
武汉的放松政策一个接一个的,就看其他二线城市跟不跟进了?

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