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超强捡漏!首付$35万就可以马上在新加坡市中心安个家


Kopar at Newton



首付约35万
今年下半年就能入住
还是在第9邮区
纽顿地铁站




具备以上优势的公寓,无论是自住还是投资,在任何时候,都是名副其实的优质房源。何况是在新加坡房价连续增涨的当下,更是买家争抢的香饽饽。



这个占尽天时地利人和的高尚公寓项目,就是将于今年第3季度交付的Kopar at Newton纽顿铜源。






自住or投资
核心区域性价比天花板


总价约140万,首付按25%算,约35万(不含税及律师费)就能拿下黄金地段的一房公寓,谁不心动?


别看它是小户型,要知道,它可是位于纽顿,纽顿,纽顿啊。

这可是都市精英和高级白领汇聚之地,1房的租金都在$5000-$6000。


(一栋2016年竣工的公寓,步行至Newton地铁站只有300多米,目前租金在5000多新币/月)


二手公寓售价也不低,一室转售价高达177万。



这样一比,同样离纽顿地铁站也只有300多米的Kopar at Newton,1房140万新币,一个大写特写的


重要的是,它的一房户型方正,使用率高,空间没有半点浪费。


如果是自住,无论是单身,还是情侣,抑或三口之家的小夫妻,这种房型至少可以住上10年。


(如果家有稍大点的孩子,也可以考虑购买同项目的2房式)


而周边的新公寓,要么是永久地契,价格昂贵;要么是还要等上几年才能入住的在建房。相较之下,Kopar可以说是同区域性价比的天花板了。


目前这个项目已售出95%,如此抢手的原因不只是性价比高,还因它优越的地理位置。


(公寓大楼已经成型)







优越的地理位置

顶级的生活配套与学区


Kopar at Newton位于新加坡核心中央区第9邮区的乌节路/里峇峇利区(Orchard / River Valley)。因为地处新加坡的黄金地段,所以周边的交通网络、生活配套以及学区都非常发达。


想了解Newton这个区域更多信息

【锁定直播间】

发达交通网:

  • 步行300多米就到纽顿地铁转换站,可以换乘南北线或滨海市区线

  • 步行800米左右,可到诺维娜地铁站

  • 1站地铁,就到新加坡著名的购物街乌节路



附近也有多条公交路线,最近的只有50米距离。



若是自行驾车,旁边就是主要道路及快速路CTE。


顶配生活圈:


既然都已选择住在市区了,那怎么能亏待自己呢?总要买买买吧!Kopar at Newton周围的购物中心可不要太多哦~


500多米到达United Square,还有Balmoral Plaza、Velocity、Square 2都近在咫尺。


如果想要更嗨的体验,只需坐一站地铁就能到乌节路购物天堂,这里有ION、Takashimaya、义安城、313索美塞等大型购物中心及休闲区域,还有网红图书馆可供打卡拍照。



都市夜生活:


住在纽顿,当然还得隆重介绍纽顿熟食中心。



这是《疯狂亚洲富豪》的拍摄地之一,也是一个非常受欢迎的网红景点。


(男女主角 Rachel 和 Nick到新加坡的第一天就光顾了夜市般的纽顿熟食中心)


谢霆锋的《十二道锋味》节目中,在新加坡吃的胡椒蟹就在纽顿熟食中心70号店铺。



这里的摊位有上百家,汇聚了新加坡最道地的美食,例如鱼丸面、薄饼、沙爹和炸牡蛎煎蛋等等,深受本地人及游客的喜爱。


未来的医疗中心:


Kopar at Newton旁边的诺维娜地区将成为新加坡最大的医疗中心之一。根据URA的总体规划,这里正在建设一个占地17公顷的综合医疗保健中心,包括医院、医疗中心和研究所,有望在2030年完工。


(诺维娜健康城 Health City Novena)


随着这个综合体的发展,将会有越来越多的医疗保健专业人员,这可能会增加住宿的需求,租金和房价都有上升的潜力。


成熟的学区:


纽顿学校众多,教育资源相对集中,成就了不少学区房。而Kopar at Newton更是处在这些教育资源的中心。


(虽然英华小学要搬迁至加登,但这不影响此地早已成熟的学区)


◇ 小学:

  • 英华学校(附小) Anglo-Chinese School (Junior)  (0.4公里)

  • 圣若瑟书院附小 ST. Joseph'S Institution Junior (0.8公里)

  • 英华小学 Anglo-Chinese School(Primary)(1公里)

  • 圣玛格烈小学 ST. Margaret's Primary School (1.1公里)

  • 新加坡女子学校 Singapore Chinese Girls‘ Primary School(1.7公里)

  • 丹福小学 Stamford  Primary School (2公里)


◇ 中学:

  • 博理中学 Balestier Hill Secondary School 

  • 新加坡女子中学 Singapore Chinese Girls' School


◇ 初级学院:

  • 公教初级学院Catholic Junior College

  • 拉萨尔设计学院MCNALLY校区(徒步5分钟可到达) Lasalle College


◇ 国际学校:

  • 查茨沃兹国际学校 Chatworth International School 

  • 汉合国际 Chinese International School


除了周边交通环境和生活配套极度优越外,项目本身也绝对是都市精英的理想之家。







打铁还得自身硬


Kopar at Newton包括2栋23层楼高的建筑,共有378个单位,对这片寸土寸金的市区来说,这样的体量已算较大的项目,这也意味着公寓设施及配套更加齐全,能提供更加舒适的居住环境。


(点击视频感受一下)



从功能规划图就可以看出,公寓配套设施齐全,有大大小小的泳池、网球场、按摩浴池、儿童游乐场、烧烤台等等。



上班回来,可以在这里来个spa放松身心,冷热均可。



美甲按摩区域,叫人上门服务,随时放松身心。

多功能室,可以举行会议、生日派对、同事聚餐等大型活动。

户外的烧烤区域,也是周末小聚的好去处。

面向泳池的健身房,一边运动一边欣赏风景,不会无聊。

此外,公寓还提供如生日策划、照顾宠物、酒店式服务等等。


目前,一房公寓只剩12套,两房4套。


总之,这样一个处于市中心核心地段,无论是自住或投资,都是可以“闭眼入”的项目。

感兴趣的还可通过以下联系方式,了解更多详情:

电话:+65 6100 6068

官网:www.koparatnewton.com.sg


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