“穿透资金流动中的人和事”

4万亿陪他们长大，1万亿陪他们变老

作者：贝姐

编辑：老胡

2018年初春，搭乘红眼航班从加州飞到香港的贾先生度过了忐忑不安的几天，他知道此程决定生死。

在和大佬会面的前几天，在一间望得见维多利亚港的酒店房间里，他见了几位从内地赶过来的乐视旧部，一起吃了顿家宴，合影时也不敢出现在照片里，这会儿惹怒孙先生就是找死。

召唤贾先生赴港的是李家二公子，那个没定下哪天到港能见上一面的大佬是许先生。

人为刀俎，我为鱼肉。

虽然过去近10年叱咤创业板，最后把祖国的数万散户搞得人仰马翻，但贾先生是个实诚人，和他聊过的人都会有一种深深的落差感。这个小伙子谈起梦想唾沫横飞，志比天高，但举手投足却谦虚到尘埃，真诚地像一位教徒。

和伟大的表演艺术家JACK MA 相比，贾先生大概是除了没钱，就差一双布鞋和一位蔡崇信了。

但是，所有这些伎俩，在爱吃臊子面的许先生那里，小贾还是个孩子。

会面这天，许先生也是打开天窗：钱可以给，但你的命运还是我做主吧，大股东你就别留着了！一顿饭下来，许先生用那飘着港台腔的河南周口郊区普通话告诉贾先生，全盘计划都给你做好了，连造车的地都让政府在准备了，就差你这个扛枪的。

吃定你了。

FF是贾先生的命根子，但只是许先生的夜壶，在美国那边早就开不出工资的他并没有多少谈判的底气。

春暖花开时，让我们开始在南沙保税港那足足有600亩的廉价土地上，盖间厂房，再造几排住宅吧！ 

许先生是个有故事的人，贝姐会另专辟一文聊聊他。

很多年了，千千万万的年轻吃瓜群众们，总会被这样的人生终极选择所困扰：究竟是先买车，还是先买房呢？放如今，那非得要拉个对骂群。全家一起挑灯合计，资金不够，彻夜难眠啊。

但像许先生一样的地产商们就不会被这种问题困扰：不管你们买房还是买车，钱都是我赚。知道你这辈子都买不起房，但你可以买车啊！

那些造房子的人都假装要去造车了：嗯，一颗红心，实业报国。

但他们绝不会告诉你，在顶层设计的2025计划里，初期既有上万亿的产业资金正在聚集，这可是做房地产再也拿不到的现金流呀。

许先生也是个耿直的boy，今年春夏之交，鸣锣敲鼓，宣布未来十年投资1000亿元在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等领域。

八大领域和2025八大专项完美重合，都省得任泽平先生写报告了。

嗯，2008年的4万亿陪他们长大，如今的1万亿陪他们变老。

中国GDP中最大的两块，房地产和汽车，以后都是你们的，祖国的未来也终究是你们的，棒棒哒！

在许先生和贾先生见面的这个冬天，华夏幸福的王先生去了一趟浙江桐乡，和等着钱开工的清华大学博士后方运舟先生见了一面。这个小镇青年满怀雄心地敲定了自己臆想的下一个人生巅峰：为农民造车。

区区3.3亿，用不够卖一栋楼的钱，王先生拿下了合众新能源汽车最大股东，两张牌照，当然，还有那广袤无垠的土地。

过去的一年，王先生的日子并不和过去几十年那般“被偏爱的都有恃无恐”，从大喜到大惊只须那么几个月。

2018年春天，金钱永不眠，但华夏幸福的王先生总等不来自己的幸福，那些以前召之即来的银行家们都不怎么愿意接电话了。雄安囤的地不能动，环京盖的房不能卖，满天下的PPP收不来账，一切都变得糟糕，满世界全是坏消息。

熬到4月，一群副总裁集体谏言，焦虑不安的王先生终于决定一改神秘，抛头露面。

他破天荒的出现在了博鳌论坛上，细心地在新闻联播的镜头中找到自己那不到半秒的露脸，然后发动全公司的职员传播到朋友圈，昭告天下：我们老板真的很安全。

说到这，贝姐也壮着胆多插几句，和范冰冰女士一样，王先生的这些坏运气的导火索却也是无妄之灾。

还记得2016年夏天，万科北分公司拍地团队在河北香河遭遇的被群殴事件吗？而这个时间点，也正是雄安新区计划在高层秘密启动的关键档口。在京津冀一体化大背景下，一家香河县本地的三强集团，几个小流氓，却在光天化日之下，暴力破坏一场公开拍地。

万科的GR团队也不是省油的灯，推动国社内参调查此事，报告直送中央。最终，就这么一个事情，硬是把整个环京土地市场从此前的灯下黑推到了严查高压之下，环京之王的华夏幸福成了最后的背锅侠。

这里面，许先生的手段就不知道高到哪里去了，当你们要死要活抢一块地时，人家早就在二级市场抄了廊坊发展的后院。

要说，来自小镇的王先生除了低调神秘了点，其实是个本分厚道的人，他孜孜不倦地求学，兢兢业业的盖房子，能屈能伸，在几年前的多事之秋，出去避避风头却也安然度过。即使身陷囹圄时，对那些落难佛爷留下来的孩子们还悉心照顾，帮忙在企业安排个一官半职。

但一个人的命运啊，当然要靠自我奋斗，但是也要考虑到历史的行程。

继续说造车。

在中国地产大腕界，比许先生和王先生更有觉悟的是姚老板。万科股权一战虽最终出局，但早在刘主席喊着要打妖怪时，他就已经找好了资金的退路，早在2017年春天就悄悄注册了宝能汽车，手起刀落，毫不留恋。

这一年多，姚老板入主观致汽车，以闪电速度在全国签约新能源汽车产业园，跑的比谁都快。

这祖国并不缺少钱，只是缺少发现钱的眼睛。

近些天，总有很多群组的组员吃着白菜、抠着脚丫，一个个严肃正经地问贝姐：中国的房地产行业进入冬天了吗？中国房地产会崩盘吗，什么时候会崩盘？房地产开发商资金压力有多大？楼市政策调控，房价会不会降下来？

房地产兴亡，吃瓜群众有责。嗯，贝姐也会一本正经地告诉他们我自己的理解。

哎，这篇文章出来后，也不知道会不会有好奇的宝宝提问：房地产商们开始造车，以后买车会不会很便宜？房地产商造车，资金链会不会有压力？

可能也会有人问：他们真的要实业报国吗？

贝姐主业做投资，副业做咨询，永远是吃瓜群众。如果你希望获取本文更多信息或获得关于投资、金融和房地产行业一手独家信息和解读，在公众号对话框回复“星球”；贝姐也和几位信得过的投资者组建了房产投资群组，在公号回复“房产”加入，可加贝姐个人微信，来！张开双臂欢迎你。

往期阅读

版权声明

本文为雪贝财经原创，需转载，在对话框留言。

雪贝财经已入驻雪球、知乎、头条号。