10月12日，北京土地市场成交5宗住宅用地

导 读

10月12日，挂牌报价截止，根据报名及报价情况，有5宗地当日成交，另外11宗地进入现场竞价环节。

朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693地块R2二类居住用地地处东南四、五环之间，土地面积约2.7公顷，建筑规模约6.8万平方米。最终该宗地由北京金隅地产开发集团有限公司和北京昆泰控股集团有限公司联合体以37.6亿元竞得，成交楼面地价为54958元/平方米。

宗地基本情况

位置丨朝阳区十八里店乡

基础设施配套程度丨五通一平

规划经济技术指标

石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-829地块F1住宅混合公建用地（配建“保障性租赁住房”）地处西五、六环之间，土地面积约1.2公顷，建筑规模约3.5万平方米。根据挂牌文件规定，宗地中须配建4000平方米的“保障性租赁住房”，由竞得人完成建设，并由北京市保障性住房建设投资中心回购并持有，回购价格12000元/平方米。最终该宗地由中海企业发展集团有限公司以11.6亿元竞得，成交楼面地价为32707元/平方米。

宗地基本情况

位置丨石景山区古城南街东侧

基础设施配套程度丨六通一平

规划经济技术指标

通州区于家务TZ11-0200-6003、6006地块R2二类居住用地、TZ11-0200-6002地块A334托幼用地地处东六环外，土地面积约2.5公顷，建筑规模约3.7万平方米。最终该宗地由北京通州房地产开发有限责任公司以2.95亿元竞得，成交楼面地价为7951元/平方米。

宗地基本情况

位置丨通州区于家务回族乡次中心内

基础设施配套程度丨六通一平

规划经济技术指标

大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）地处南四、五环之间，土地面积约7.1公顷，建筑规模约17.8万平方米。根据挂牌文件规定，宗地中须配建17800平方米“保障性租赁住房”，由竞得人完成建设，并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有，回购价格8000元/平方米。最终该宗地由华润置地开发（北京）有限公司和中铁置业集团北京有限公司联合体以68.5亿元竞得，成交楼面地价为38551元/平方米。

宗地基本情况

位置丨大兴区西红门镇

基础设施配套程度丨五通一平

规划经济技术指标

房山区长沟镇新型城镇化建设北部浅山区土地一级开发项目FS12-0100-6017地块R2二类居住用地地处六环外，土地面积约7.2公顷，建筑规模约7.9万平方米。最终该宗地由北京城建房地产开发有限公司以9.83亿元竞得，成交楼面地价为12369元/平方米。

宗地基本情况

位置丨房山区长沟镇

基础设施配套程度丨六通一平

规划经济技术指标

本内容由储备中心提供

图片来源：图虫网

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