截至7月14号，美国的房贷利率依然稳定在5.5%的高位水平。目前的数据表明，受高房贷利率影响的，不仅只是首次购房者——美国的中产阶级也同样被挤出了房市。
7月，权威房产网站Realtor公布了一份城市名单，为中产阶级的购房者提供了一些参考。
在这些城市，即使房价和房贷利率继续飙升，中产家庭们，依然能够从容不迫地购置一套属于自己的房子。Realtor的团队通过调查后得出结论：中产阶级家庭在南部和中西部地区，更有机会买到可负担的住房。根据Realtor的数据显示，假设一个中产阶级家庭的年收入约为72,000美元，市面上房子的平均挂牌价为280,000 美元（比今年6月美国房屋中位价450,000美元低38%），首付为10%，30年期固定抵押贷款利率为 5.25%。那么以下城市，就是美国中产阶级家庭买房最无压力的地方。
总体来说，2022年的美国房市充满了不确定性，这让购房者们有些不知所措，对买房这件事犹疑不定。Morty公司的贷款业务部门副主席罗伯特·赫克（Robert Heck），为2022年打算买房的人提供了一些具体的建议。第一，制定一个预算计划。如果想买房的话，大家首先要确定一个预算范围，根据这个预算去存钱。预算计划不需要太复杂，但需要注意的是，除了买房的钱，后期维护房子的费用也要包含在预算计划中；第二，评估支出并消除较大的开支。当你在为买房存钱时，需要看看每月的家庭支出都有哪些。尤其是大头开支，是否可以节省下来？比如度假、买车等；第三，有策略地考虑首付的比例。无论如何，首付都是一笔较大的金额，所以需要用好这笔钱。有些人在买房时会选择20%的首付，虽然这意味着省下了一笔钱，但代价是需要支付贷款保险（mortgage insurance）。如果首付20%省下的这笔钱，你可以用于财务增长或其它有意义的投资，那就说明这个选择是值得的。但如果只是仅仅想要省下一笔首付款，其实意义并不大。买房新手必看！全美最佳首套房购买地在哪里？加州排名垫底！
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