谁人能敌？这座现象级“出圈园林”，羡煞了全中山！
起笔，即是开山之作；落笔，便为时代标杆。这样一个房企，才能称作城市的建造师。
三十年前，雅居乐在南海之滨、珠江之畔的中山诞生。
起笔的第一个作品——雅居乐花园，成为雅居乐首创花园小区的开山之作。这张响当当的城市名片，与中山这座城市水乳交融、相互成就。
此后，在这座城市，雅居乐不断落笔，雍景园、熹玥、凯茵新城等项目被无数中山人喜爱和认可。
甚至在民间，一直传有一句话：中山人每买10套新房，至少就有1套是雅居乐。
| 凯茵新城实景图
进入而立之年，雅居乐也读懂了市场对优秀作品的追求，瞄准了它在中山几乎完美的作品——凯茵新城。
对凯茵的仰慕，从过去平移到现在
事实上，凭借凯茵两字，足以撑起中山富人区的含金量。
规模达200万平方，开发跨度达22年，从开山之作到时代标杆，该盘被一批又一批中山新贵置业者们买爆，如此体量和战线，堪称中山的史无前例。
然而，凯茵的传说，仍在继续。
最后的巅峰巨制，把大家对凯茵的仰慕，从过去平移到了今天的“云顶”。
| 实景图
那么，凯茵云顶，究竟有何魅力？
地段、景观自然不可或缺，地处深中通道城区出口旁，也是重要加分项，但这些都不是灵魂。
重要的是，它有着凯茵20年的设计理念，过去组团的心动瞬间、那些未能实现的遗憾，都在凯茵云顶上实现辉映。
先来看看让房叔一见倾心的图：
当其他人还在谈论小区是否带泳池时，有个项目直接斥巨资，打造一座美轮美奂的山水会馆。
两个泳池，是整个山水会馆的灵魂和点睛之笔。
室内，恒温泳池以惊人的长度出现在视野里，换上泳衣，随时可以来一场酣畅的游泳。
如果把镜头拉高，你会发现，在阶梯下，还藏有一个户外泳池，它与瀑布水景相呼应，成了建筑间一抹靓丽的点缀。
不夸张的说，凭这几张图，就能让其他二手组团的业主羡慕嫉妒恨！
名校纳入公办学位后，谁更受益？
当最好的作品，遇上最优质的学校，会发生什么？
就在近期，火炬开发区公布了最新的学区划分，其中火炬把纪中雅居乐凯茵学校大部分学位买下，在房叔的购房群里引起一片哗然。
为什么大家如此兴奋？一个重要的原因就是纪雅太“牛”了！
2021年中考，纪中上线率高达61%；一中上线率67%；四大高校上线率81.9%，全市最高。
能入读纪雅，半只脚已经踏入四大高中。这个成绩，放眼整个中山，乃至整个广东，都是能排进前列的水平。
| 来源：纪雅学校官微
这次，火炬大手笔把纪雅初一超70%的学位买下，对于凯茵板块的居民来说，无疑又是一个读名校的绝佳机会。
不光小学中学强大，凯茵板块，未来还将继续升级教育，带来一所九年一贯制学校。
去年12月，博爱七路旁的火炬四中（含第十小学）工程项目中标，其中小学36班，初中18班，可提供优质公办学位达2520个。
| 火炬新中小学
本就有名校环绕的凯茵，如今再添一所公办九年一贯制学校，片区的教育含金量难有对手。
此外，从项目出发，步行约700米内，即可达商业街区——淘金街，钱大妈、壹加壹、肯德基、举步可享。
交通方面，毗邻着博爱路和南外环，距离深中通道城区出口约600米，一脚油门就能踩到马鞍岛，继而直奔前海。
| 一面融城，一面融深
房叔把资料翻了个遍，得出一个结论，就是在凯茵，你能看到的各个配套标签，都是其他项目无法比拟的。
凯茵新城，峰层人士的一致选择
那么，凯茵云顶到底有什么底气，打造不一样的圈层社区？房叔扒到了一些料，今天就剧透剧透。
其一，在城市，最难是一份宁静。
对于每天往返在城区的精英来说，高压和快节奏的生活，连一份宁静也变得极为奢侈，亲近自然，更要付出昂贵的代价。
凯茵新城就不同了，它依山而建，环湖而生，在这里既能近瞰湖景，又能远眺五桂山，在中山是绝无仅有的存在。
想要邂逅繁华，甚至不用踏出家门，只需站在家中阳台，满眼都是世界。
其二，追逐圈层，同质而居。
百万买房，千万择邻。圈层是最被豪宅客户看重的一种资源，越是处于金字塔尖的层峰人士，越是深谙圈层生活的趣味和价值。
房叔有位在凯茵居住多年的朋友说过：邻居买这里，不少是对居住环境有较高要求的人，现在新盘来了，更有望成为高净值人群聚集区。
不信？你看有多少家喻户晓的人物在这里定居。
知名企业的高管等高净值人群都是凯茵的业主，能够和这些牛逼哄哄的人物做邻居，圈层更为纯粹。
| 圈层示意图 @视觉中国 已获授权
其三，让其他组团羡慕不来的细节
第一次进售楼部，打动房叔的，就是云顶的园林。
在这里，项目不惜花费大手笔，把石山、石水、瀑布等元素，通过阶梯式呈现出来，带来原滋原味的山水园林。
日里静静漫步，或是迎着暖阳闲坐发呆，就是一种难以言喻的美好。
其他细节也不容忽视，比如阔气的入户大门、电梯内装饰、样板房交标等，这些都是加分项。
仅凭这些，云顶就几乎“秒杀”了其他二手组团。
其四，是过目不忘的产品。
其产品面积包含119-143㎡，以后还会有超大平层的产品出现，是一座为塔尖人士打造的空中行宫。
其中，143平户型，凭着跑道式阳台+主卧带步入式衣帽间+南北双阳台+赠送玄关柜，让不少改善买家直呼过瘾。
另一个约119平的户型，双阳台设计，延伸生活空间；全屋几乎零过道，为功能区留下更多宽广。
两个房间的飘窗，与双阳台的一半，均不算面积，活出豪宅大三房的从容。
四开间朝南，主卧带大飘窗和独卫，更重要的是阳台可以直接看到园林的山水美景。
好了，不聊了，再晚估计就没机会了。
要知道，最近中山刚放宽了购房门槛、还解锁了“不限购”的政策；加上刚刚央行LPR降至4.45%的消息。
可以说，政策+金融双管齐下给楼市松绑，这意味着，一大批有钱人的购买力正在被释放。
特别是现在项目加推的5栋楼王，作为凯茵最完美作品中的楼王，再不抓紧，估计就得错过这个直望园林，户型满分的产品了。
【征地】东区一河两岸，大范围征地！