是真的！东区新九年一贯制学校，要来！已开始勘探
东区总部东侧，九年一贯制学校要来了！
日前，房叔收到风：长江北路旁的地块，有机器进场作业。
这是要做什么？立马跟着房叔前往实地看看情况。
部分地块已平整
还有机器进场勘探
先来看看具体位置。
项目地块位于白沙湾片区，是长江路、东园路与沙湾路的交汇处，与东区总部经济区隔着长江路，与中山宝龙城隔着濠江西路。
| 学校区位图
房叔上午来到现场，发现现场已经围蔽，小路上停了多辆泥头车。
| 摄于2023年6月14日
在航拍图里，可以看到部分地块已经平整，靠近长江北路的奥迪4S店还未开拆。
| 摄于2023年6月14日
对比之前，变化最大的就是那块空地。
| 地块对比图
此前这里还是杂草丛生，垃圾也堆积在这里。
| 此前地块实景图
但在今年5月16日时，有挖掘机和工人进场修整。
| 5月16日地块动静
而现在，房叔明显能看到，这个地块上的地表附着物已全部被清理。
再看旁边红顶厂房处，有工人正在拆卸中，路上还看到拖车把停留在此处且已经报废警车拉走。
| 摄于2023年6月14日
| 摄于2023年6月14日
长江北路的奥迪4S店，也在拆迁范围内，其外立面上挂着“即将搬迁”的海报。
| 奥迪4S店（摄于2023年6月14日）
在房叔航拍过程中，恰好遇见勘探机器进场。
| 摄于2023年6月14日
| 摄于2023年6月14日
据勘探师傅透露，现在先把机器卸下来，然后才开始做勘探工作，主要是勘探已经平整好的地块。
九年一贯制学校用地
官方透露：力争明年动工
那么该地块到底要建什么呢？
对比位置可知，围蔽地块就是今年5月11日，中山市自然资源局发布的关于《中山市白沙湾片区（1402单元）04街区控制性详细规划局部调整》草案的公示。
这里规划调整为住宅用地和九年一贯制学校（详戳）。
从用地性质可知，该校用地面积约74217.41㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤60%，建筑限高≤40米，规划42班初中和36班小学。
| 来源：中山市自然资源局
值得一提的是，房叔去东区街道办事处行政大楼时，正巧在一楼看到该学校的控规信息以立牌形式竖立在一侧。
不禁好奇：就只放了学校的控规，难道是落实了吗？
咨询了知情人士，其透露九年一贯制学校的整体方向基本落实，为公立属性，力争明年动工。
由此可见，这个学校终于定下来了。
“东总”三大盘受益
片区配套正逐步完善
发现没？东区总部经济区正在悄悄拔尖。
此前这一带还是汽车城，但自从被定位为复合型总部经济引领区，片区开始强势崛起。
旭日、富元、保利、宝龙等知名开发商先后入驻，带来约120万㎡超级城市综合体——中山108，自带商圈的中山宝龙城，以及纯住宅项目——保利天珺。
不仅如此，重磅生活配套也正加速兑现中。
教育上，新九年一贯制学校正在勘探；中山阿丁莱湾区学校幼儿园已开学，据内部人士称，其小学、初中、高中将在今年9月开学。
生活上，中山人才公园雏形已现（详戳），一期工程计划2023年建成开放，二期工程将结合深茂铁路建设同步实施。
比邻的最大体育公园也已围蔽、东总滨江公园已经动工......
交通上，世纪大道快速化、左右两大城际站加持，更有南中城际在此片区设岐江新城站。
可以明显感受到，桩基已经运作。
未来，不只有楼盘，商业、金融、总部都将成为这里的关键词。
至于片区在售新盘情况。除了中山108天銮属于商业大平层外，其余都是住宅项目，整体均价1.4-2.2万/㎡。
| 项目 | 产品 | 均价 |
| 中山108君悦府 | 89-130㎡ 四至五房 | 1.8-2.2万/㎡ 带装修 |
| 保利天珺 | 89-150㎡ 三四房 180㎡大平层 | 1.7-2万/㎡ 带装修 |
| 中山宝龙城 | 89-153㎡ | 1.4-1.8万/㎡ 带装修 |
可以说，新九年一贯制学校的到来，不仅弥补了片区教育配套的不足，还让东区总部板块的三大盘和周边村庄有了更多的选择。
那么，这个学校什么时候开建呢？房叔将持续关注。