首页
下载应用
提交文章
关于我们
问卷:你怎么看自由微信?
🔥 热搜 🔥
1
上海
2
习近平
3
新疆
4
鄂州父女瓜
5
乌鲁木齐
6
疫情
7
H工口小学生赛高
8
习明泽
9
芊川一笑图包
10
印尼排华
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
首页
下载应用
提交文章
关于我们
问卷:你怎么看自由微信?
🔥
热搜
🔥
1
上海
2
习近平
3
新疆
4
鄂州父女瓜
5
乌鲁木齐
6
疫情
7
H工口小学生赛高
8
习明泽
9
芊川一笑图包
10
印尼排华
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
黄晓菁,这位杭州泰隆银行女员工自爆视频火了,带给我们那些思考?
这一刻,快乐被具象化了
女高管与男下属上班约会开房,男方妻子闹到单位!被开除后她辩称:一直保持0.46-1.22米“个人距离”
周一004 意甲 帕尔马VS卡利亚里 【全网最强分析】今日继续拿捏主任!跟上吃肉!昨日推荐早场全收,今日8000倍直接做胆!
错过这轮牛市,等于2000年错过楼市!
生成图片,分享到微信朋友圈
查看原文
其他
开年大瓜?!00后美女,用租的豪宅骗5亿,然后润了……
Original
大猫财经猫哥
大猫财经Pro
2024-03-28
作者| 猫哥
来源| 大猫真探社(ID:caimao_shuangquan)
这两天,沪圈都在聊一个2024年开年大瓜,让人再一次对00后刷新了认知。
据说事情是这样的。
00后美女张某在沪上知名豪宅云锦东方二期租了一套大平层,房子大约400平,这房子是胡歌同款,跟李佳琦也是邻居,
租金价格大约是17万/月
。
这个张某给自己的人设是在上海有多处产业、不差钱的高知高净值女性,代步车是兰博基尼,出远门必须包机,
租这套房是因为离自己的产业近,而且她特别好心的跟“房东砍价”,
最终20万/月的租金成交,高出市场价3万,并且当即打了60万房租给房东。
不过,月租高3万,张美女也是有诉求的,
她要求拿到包括备用钥匙等在内的“黑盒子”
,理由是一个女孩子,钥匙全都在自己手里比较放心。
遇上这好事儿谁还能在乎一个“黑盒子”。
然后,
张美女又去云锦东方三期,用同样的方法又租了两套公寓,
而之前租的二期大平层,就成了张美女身份最好的背书。
这几位房东都觉得,自己遇到了好租客,不仅钱给到位了,而且这姑娘还特别爱惜房子,可遇而不可求。
三个月过去,二期业主的第二笔租金也主动到账,就在房东还在惊喜的时候,让房东更惊喜的好事来了,
张美女提出,要直接购买这套房子,恰好房东
正好也想卖,于是
开价1亿,大约单价25万/平方米,
然后双方就开始讨价还价了。
这个时候,图还没穷,匕首先现了。
张美女提出,自己在三期还有两个小公寓,这两套公寓再出2700多万现金,咱们做个置换,
咱俩都得利。
对房东来讲,三期的公寓每个市场价都在4000万左右,再加上现金,
开价1个亿的基础上,还能净赚700万
。
里外里,房东“赚麻了”。
当然,美女的价格攻势确实有用,她提出,
用两套公寓的黑盒子+提前预交2700万现金,换房东的房产证,
为的是防止房东中途把房子卖给别人,然后等后续不忙了,就去办过户手续。
房东还真就同意了。
把租来的公寓当诱饵,不是美女真正的操作,二期的大平层,才是最终目的,
拿到了房产证的美女先到外地小城市做一个售房委托公证,
虽然操作有瑕疵,但是公证书是真的。
手里有房、有钥匙、有房本还有公证书,
咋看都是正规的卖房,然后她开始疯狂卖房,直接套一笔就走吗?
当然不是,姑娘用了收定金模式,一房多卖,这样利益才能最大化。
巧的是,在这期间,她居然搭上了一个有钱但没有购房资格的富二代,后来她干脆跟富二代结婚,解决了购房资格问题,然后富二代直接打了7700万房款,买下了这套房子。
一房多卖,虽然收的都是定金,但豪宅的定金也不便宜,更何况还有“富二代老公”的7700万,据说
张美女居然收了总计大约5亿的房款。
然后,张美女直接润去了美国。
东窗事发,房东和富二代老公,最终要靠打官司解决。
故事多少有些传奇,不少人质疑真假。
比如,委托公证需要本人签字,居然就通过了?
再比如,上海的过户,居然能那么轻松?
还有,委托售房,打款居然打给了受托人?
但是,觉得是真的的人也不少,毕竟,不能低估人的贪欲。
这个瓜的核心,就是沪上知名豪宅,云锦东方,它可以说是这两年的新贵。
去年夏天,云锦东方三期上市,认筹场面非常火爆,亿万富豪在烈日下排队,
不时穿插着黄牛在介绍“结婚对象”,有人甚至在现场缔结“一日婚姻”。
买房门槛非常高,
认筹金500万,验资首套900万,二套2900万,
而且需要冻资,就连所谓的
“茶水费”,都暴涨到了五六十万起。
最终,认筹都惊动了警方,那次摇号不得不暂停,直到9月份再次开启。
为啥火呢?
因为有钱赚,那时一个非常明显的倒挂盘,一手房有限价,均价大约16万,但是二手房市场里面,二期大约是24-26万的均价,
即便现在行情不好,挂牌价也在22万+。
也就是说,被坑的房东开出的1亿总价、25万单价,还真的不算离谱,
即便按三期开盘价,差不多也赚了3600万。
再看张美女提出的置换条件,两套更好卖的公寓,加上现金溢价,简直不要太赚了。被利润冲昏头脑,作出各种给骗子开路的事情来,也并非不可能。
瓜真不真,咱也不知道,目前也没有相关的通报出来。
但是,
无论是卖房还是买房,都需要长点心。
毕竟经济情况越不好,骗子越多,而且现在都不甘心于蝇头小利,都指望着一把操作改变人生,而且越来越多的00后思维活络、剑走偏锋,有钱人被骗一下还能挺住,普通人家如果遭遇一场买房骗局,可能真的是,骗子逍遥快活,自己倾家荡产,现在,能把存量资产保住都不是一件很容易的事,大家都多个心眼吧 。
继续滑动看下一个
轻触阅读原文
大猫财经Pro
向上滑动看下一个
您可能也对以下帖子感兴趣
{{{title}}}
文章有问题?点此查看未经处理的缓存