转眼惊蛰，一年好景正慢慢展开。在今年年初的时候，“TOD界”特别策划“2020TOD年度十人十语”，邀请了行业内专家及资深从业者，对2020年的TOD进行盘点和对未来进行展望，并精选十位最有代表性的嘉宾进行分享。

十位资深专家用精辟的语言从TOD的发展目标、政策配套、制度保障、落地实施、难点应对等方面阐述了看法。认为TOD的落地实施应引导城市发展、实现城市更新，发展商业的同时兼顾民生，同时更要冷静看待、合理发展、环境友好、迎接挑战。

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TOD提升城市品质、生活品质——顾建明

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专家们认为TOD综合开发，意味着城市发展理念的重构，城市综合功能的整合，城市生活品质的提升，可以提高土地使用率、改善民生、驱动投资、带动产业、促进转型。TOD开发引领国土开发的高质量发展，有效缓解城市无序蔓延，而且还可降低碳排放，营造出人性化的就业居住生活空间，极大地促进了城市的良性可持续发展。TOD项目的实质是“协同发展，共享经济”。破解TOD发展难题，需要所有参与者重新认识创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念。目前TOD项目对轨道客流商业化引导日臻成熟，但需更加注意民生需求。党的十九届五中全会明确指出了推进以人为核心的新型城镇化，实施城市更新行动。借助TOD发展，可以有效解决城市发展和城市更新面临的问题，为我国城市的高质量发展贡献力量。但是在TOD热的背后，我们必须冷静看到，TOD对治理体系和治理能力具有很高的要求，项目建设实施与制度环境完善应同步推进。TOD不能作为包治百病的灵丹妙药。针对TOD项目各阶段的技术和非技术痛点难点，采取“中西医结合”的策略应对方能取得成效。另外，经过2020年疫情的洗礼，远程办公带来的移动需求锐减，此种变化中出现的居民出行规律变化需要被重视，要认真研究并将这一变化转化为新的商机的TOD战略。

2020年各行各业都经历了跌宕起伏，其纷繁复杂，纵万言而难表。虽然我们只选取了具有代表性的十句话，但这“十人十语”是味道渐品渐陈，回忆渐行渐重，更是时代发展留下的印痕。明年年初，再次回顾时，我们又会有怎样的感悟和新的“十语”、“百语”、“万语”产生呢？一代新言换旧语，总有那么几句就在2020年，这历史的“轨道”上，留下一座“车站”。