这一次推出的新户型，面积段同样是约127㎡。但并不是之前的局部挑高6米的复式户型，而是建面约127㎡的平层。具体打造如何？趁着项目周末开放样板间，房叔决定先为各位探探路。
据现场得到的信息，中山108此次开放的是全新8栋，建面约127㎡平层户型（02户型）样板间，带装修交付。8栋在项目中的位置，靠近长江路一侧，北面可望岐江河。目前8栋127㎡户型诚意登记中，冻结2万元可享开盘额外98折优惠。至于价格方面，工作人员告诉房叔尚未最终确定，但可参考之前的价格。中山108目前在售2/3/4/5栋建面约89-144㎡户型，均价2.3万/㎡，8栋127㎡户型可参考一下现在的均价。8栋127㎡单位共有2种不同户型设计，现场只展示了02户型样板间。从户型图来看，02户型为大横厅设计，餐客厅同等对出约6.8米景观大阳台，房间数量与之前的复式户型一样多。首先是玄关，入户门采用豪宅标配子母门，玄关柜内嵌进墙体，不占用室内空间。玄关左侧在户型图上标注着阳台，而样板间中改造成公主房；右侧为结构连板，样板间中并未装饰，业主可按照自己的喜好自行改造。
厨房为“二字型”设计，洗、切、煮合理分区，还带有生活阳台，预留双开门冰箱位。这里还有一个细节，厨房采用了轨道插座，可自由增加电器数量而无需另外购置插座面板。
餐客厅一体，空间相当宽敞，层高3米，开间6.8米。
若是想要隔断餐厅和客厅，可选择在两个功能区中放置屏风，亦或是置物架。整个样板间令房叔最中意的，是那南向景观大阳台。与餐客厅开间相同，约6.8米，采光面不错。客厅正对面、厨房侧房间布置成书房，书桌一侧放置着一排书架。
继续往里走，便来到主卧与最后一次卧。这个次卧空间不算小，目测能够放下一张1.8米的床。至于主卧，带独立卫浴、景观飘窗。虽然样板间中没有设计，但门边靠墙位置足够安放衣柜。总体来看，该户型打造还是不错的，但有一点比较可惜。无论是主卧还是次卧，飘窗都只有墙面的90%左右，相对全景飘窗而言，体验感会稍逊一点。难得来一趟，房叔还看了建面约130、144㎡户型的样板间。据了解，中山108总建面近120万平，由8个地块组成。
项目除了户型产品打造不错之外，小区园林、配套设施也有亮点。从项目官方公众号了解到，园林邀请了国际知名园林景观设计公司——泛亚国际集团操刀设计。整个园林共设置有六大功能区，通过不同植物的形态、生长特性，进行科学搭配，为业主打造一座四季森林氧吧。此外，项目还打造有多功能社交场所和深浅分区的泳池，还有运动健身区、羽毛球区、架空层活动休闲空间等配置，满足不同年龄段业主的社交需求。
中山108这座建面约120万平的综合体，聚集了相当丰富的业态，商业街区、酒店式公寓、五星级酒店等这里都有。日前，东区街道发布了《岐江道工程（东岸——广澳高速至恒发街）东区街道补偿总体实施方案》。对围绕中山108项目一圈的公园绿地，以及蝴蝶桥附近三河交汇之处规划的体育用地和河两岸的公园绿地，进行征地补偿方案公示。按照计划，岐江道工程（东段）将在2025年竣工。相信很快，周边的业主便能享受到这一超级工程的福利。教育方面，项目周边的阿丁莱湾区学校，最近也迎来好消息。据悉，该学校将在今年9月迎接首批幼儿园学生，小学、初中、高中也计划在2023年开学。
| 阿丁莱湾区学校效果图，图源：Ardingly中山阿丁莱前不久集中供地，其中的岐江新城起湾道东侧地块，东北角出现了一规划新建1所九年一贯制学校，直线距离中山108不到2公里（百度测绘）。
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还有宝龙城商业项目，于去年年底举行了动工仪式，现场就有12家品牌签约，未来还将继续引进更多澳门品牌商家，打造以往中山没有的特色商业体验。最后，各位若是对中山108全新户型有什么看法，欢迎评论区留言。【利率】最低4.25%！中山银行，房贷利率大降
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