近日，房叔浏览二手房数据时，发现同一个板块，不同朝向与景观的房子，差价竟能接近4000元/㎡。
| 数据来源：贝壳找房
正如文豪福斯特的著作《看得见风景的房间》里说的：“窗外的风景，决定房子的价值。”在家沐十里江风，看冲刷千年的江水，激荡城市蝶变的故事。试问这种把人生定格在上游的居住体验，如何不让人垂涎？
| 江水宛如流动的绸缎
只可惜，江景宅地尚有开发殆尽的一天。房叔统计了2019年至2022年，中山的城区土地的出让情况，一线南向江景宅地，寥寥无几。
| 数据参考：公共资源交易中心
另外，房叔数了一下，扣除前排遮挡多、余货不望江等因素，中山城区满足条件的新盘，也不过区区6个。如要认真筛选，兼顾城区、南向、临江50米、户户瞰江等要求？不好意思，新房市场只剩最后一棵独苗——正德·天水湖。
但根据房叔最新掌握的情报，天水湖即将收官，江景房只剩下最后70套。而借此契机，房叔再次深入踩盘，与大家了解这个即将绝版的产品。
相信每一个到访天水湖的人，都会与房叔发生同样的感叹：原来家与岐江的距离，可以这么近。尤其是在岐江河河岸线，必须严格按照《中山市岐江河一河两岸城市设计》执行的当下，这种尺度，实在弥足珍贵。
屏息感受，江风、阳光扑面而来，挡都挡不住。让你与栖息的白鹭，一起融入美好的江畔生活之中。
| 实景图
与此同时，天水湖的江景房，还在演绎真正的“无界”。毕竟在大多江景盘中，所谓的“一线瞰江”，乃高层之私有。
但天水湖的南面无建筑物遮挡，就照顾到每一位业主。从二楼开始，便可直观感受到岐江绝色。
| 实景图
毫不夸张地形容，当踏入阳台时，IMAX级的江景，将不再因空间而设限，直扑你的怀中。
令你真切地明白，什么是“星垂平野阔，月涌大江流”。
| 天水湖门前江景
而值得一提的是，由于这里的一江之隔，便是总部经济区。所以在更高的楼层里，双总部区的景致，也可被业主尽收眼底。
| 实景航拍 摄于2023年6月
可千万别小看，这种“君临天下”的驾驭感。毕竟双总部区，可是被寄予成为中山未来新中心的腹地。
| 航拍单位：潮堂文化
所以居住于此，中山版的小珠江新城，又会在你的眼中渐渐“长大”。待大城已成，这里将会高楼林立、灯光通明，还有巨无霸公园群四季常青。
| 总部区公园区
总之，开阔江景与城市图景，都将一起奔腾而来。说是中山至强景观面，应没人反驳。
当然，户户瞰江，只是第一步。更突破想象力的是，天水湖，实现了每个窗户都望江。纵观市场，大家会发现，目前中山大部分项目，都会尽可能地把主卧、餐客厅做得很极致。其底层逻辑是，关注那个“住在主卧”的业主，那个大概率是房子主人的业主。
| 实景图
但其实，大家有没有想过，住在这个屋子里的每一位业主，都是值得被关注的。所以天水湖的设计师，巧妙运用每一寸空间。其户型所涵盖的两个数字，放眼全市，都是优秀选手。
为避免“江景盲区”，设计师特意把每扇窗，都做到与岐江垂直或平行。让波光潋滟的江水，如同全面屏一般闯入家中，让人无处可藏。
不管你站在阳台、坐在客厅、躲在书房、还是躺在卧室，都能享受岐江突破边界的美。| 次卧也望江
在每位家庭成员的视觉享受，都被妥贴考虑后，设计师还为户户配上南向阳台，将风景融化在阳光空气中。甚至乎，个别的阳台进深，还达到约1.8米，尺度好比一间卧室。
| 奢阔阳台
以至于在这个大阳台里，你能玩出N种可能性：
比如，设计成一处秘密花园，让绿植攀爬、花卉自然生长；比如，设计成一处独立的健身区，在大自然的浸润中，尽情挥洒汗水；又或设计成一处茶室，与家人、朋友品茗畅谈。
| 奢阔阳台
当然，除了景观与阳台，天水湖房子的舒适度，同样毫不逊色。
建面约121平户型，进门就能摆放精美玄关柜，让你归家即能释放双手。
甚至你还可利用餐厅右侧墙体，建造一面收纳柜，把杂物通通收纳整齐。
另外，你还会发现，该户型的餐客厅到阳台，整条动线非常流畅。“显大”之余，还兼顾动静分区，巴适得很。对了，不得不提的还有双阳台。让你把生活杂事交给生活阳台，把观景阳台全用作与江景进行亲密对话。
最后，踏入观江主卧套房，180度的观景飘窗，又仿佛带来媲美总统套房的享受，尊贵感油然而生。
| 样板间实景
动静分区是标配，还做了约9.9米的阔绰餐客厅，形成霸气的家庭欢聚空间。无论是家庭生活、朋友聚餐，或是给孩子举办一个盛大的生日party，都足够位置。
| 样板间实景
主卧小家化设计，有独立卫浴，还有大大的“观景台”。
| 观景飘窗
试想一下，华灯初上，举杯红酒坐在飘窗前瞰江，岂不美哉？
说实话，在中山一线江景房告急，南向江景更成“限量款”的今天，天水湖的确没有太大的必要，大费周章去延伸更多价值。但天水湖的突破，却不止设计，还有高品质滨湖休闲园林。
| 实景图
要知道，想在城区新盘中看见人工湖，本身就是一件概率极低的事件。可是，天水湖就是要突破极限，颠覆性地一口气造了两个人工湖！并且这双湖景，并不是开发商画大饼，而是实打实的靓丽风景线，所见即所得。
是不是风摇树枝，流水潺潺，美得就像一下子拥有了“两扇窗”。一扇装着岐江的浪漫与情调，另一扇装着湖泊的秀逸和韵味。选一晚夏夜星空下，全家人下楼运动嬉戏，满满的度假酒店氛围感，不就来了吗？
但，这还远远不够。毕竟当房叔认为天水湖的造景能力，已达到难以挑剔的程度时，房叔又发现了项目，原来还有不少令人夸赞的细节。如，将5G智慧科技，融入生活的每一个角落；又如，配建幼儿园，方便业主接送孩子。总之，天水湖真的从多方面寻求突破，希望为业主延伸更多的居住价值。
其实，在很多城市里，都市繁华与江景美色，要不成就千万豪宅，要不互相背离。这里一个转身是千年岐江的浩瀚，一个转身是石岐区的繁华烟火。更何况，根据中山发布3月底的一则推文，有网友提问石岐东华桥何时复工的问题。市住建局已明确回复：目前正在开展慢行桥梁的方案设计，计划明年年初动工建设。
| 来源：中山发布
这就意味着，天水湖即将与双总部，迎来历史性的跨江牵手，一桥融入中山未来新中心。往后余生，于江边漫步，于对岸微醺杯酒，都将是天水湖业主们，江畔生活的正确姿势。
| 实景图
最后，再次提醒大家一句：目前天水湖的货量，仅剩最后70套！而值此清货之际，项目更特意推出“首期最低10万，购房1万元补贴”活动。与咫尺之隔的总部区，有多大的价钱优势？相信大家都心里有数。
当然，关于天水湖的美好，文字万千，都不如亲身体验。大家不妨趁着周末，到现场感受阳光与江风。
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