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魔鬼式验房！中山城芯唯一小高层收房，品质爆赞

惊叹于交标的 中山房叔 2024-03-07


哇塞，在中山，不知道大家有没有见过这样的收房阵仗：

| 魔鬼细节团

浩浩荡荡十几号人，挤在一间即将交付的新房，集体挑毛病、抠细节，认真程度让人不禁大呼：佩服。

估计谁看了，都得感慨一句，这是哪户大户人家，居然能找到这么多亲朋好友、验房师一起来验房？
但真相是，这不是置业者的验房团，而是项目自己的。

从项目负责人到施工负责人，再到工人，一整队“魔鬼细节团”逐层逐户进行验收，有多仔细？比业主自己收房还挑剔。

过关后，项目才交付头部物业——万科物业团队，再次验收！

| 浩浩荡荡的收房阵容
可以说，每一套单位，都经过至少数十人重复检查，才会最终交到置业者手里，让业主100%放心。
果然，真诚才是必杀技！

大家不妨再猜猜，市中心，到底是哪家开发商，哪个项目，如此会玩？

答案就是，海粤洱境。

全面大牌交付

论细节，这个城芯神盘超能打

原来，就在近日，位于南区税务局旁的超低密项目——海粤洱境，即将迎来交付。

| 海粤洱境
项目不仅拿出了让人惊呼的验收规格，还实现了提前交付，更重要的是，交付标准非常能打。

来到即将交付到楼栋，一出电梯门，就是家门，私密便捷，又尊贵感十足。

特别是，整个电梯厅为私人所用，玄关就设置在这里，还自带镜柜，不必再占用户内空间，等于白送业主多几平米空间。

| 玄关柜实景图

进入户内，约3.1米，比常规项目高出20公分的舒适层高，使得整个户型非常大气。

再加上将玄关放到了电梯厅后，可活动空间又更宽敞、更好打理了，使得整个户型尺度，堪比豪宅。

| 客厅实景图
不过，光看这样一个即将交付的清水房子，大家可能看不出门道。

实际上，全面一线国际豪华大牌交标，随便拿出一个来，都让人倍感惊喜。

源自百年大品牌的三菱风管机，不便宜，官网售价将近3万/套，在中山极少有项目这样配置。
尤其是风管机出风口长度，几乎与整个客厅进深、整个卧室开间一致，意味着控温效果更快、更均衡。

| 风管机实景图
更别提，西门子的门锁、插座，这个品牌都有着175年历史沉淀。

道格拉斯的电视背景墙，淡雅高级；双层中空玻璃，有效隔音、隔热、隔紫外线；道格拉斯瓷砖，平整不易空鼓，视觉效果与电视墙更和谐统一；立邦的乳胶漆……

| 电视墙、瓷砖实景图
看似越简洁的效果，实际背后投入的功夫、成本越巨额。

而这，仅仅只是客厅。厨卫，更是衡量一个房子交付质感的关键地方。

我们看到，海粤洱境给业主选配了方太的三件套、科勒的双盆水槽、可抽拉式的水龙头，好莱客的橱柜...

显而易见，项目不仅用大牌，还是大牌中的高端线。

| 厨房方太三件套等

最不能小看的还数卫生间。

除了美国百年老字号科勒卫浴，居然还配置了自热毛巾架，业主冬天沐浴洗脸后，入手就是温暖。

| 自带电热毛巾架
头顶更有松下浴霸，沐浴时无惧四季寒热。

镜柜也贴心选用有开放置物格的，可以放置日常高频用品，避免水溅潮湿。

| 洗手台实景图
由于各类交标都能在线上购物平台找到对应价格，房叔仔细盘了一下，发现项目将装标扎扎实实地做到了3000元/平左右，毫不带水分。

有业主朋友一同来做验收，表示自家房子单价高，交标还不及项目。

再加上项目由项目负责人亲自带队做验收，可想而知对品控的重视程度、严谨程度，绝非一般项目可比。

所以，考得好还能提前交卷，这样的尖子生，怎能不让人佩服。

城区超私密

准现楼，全部只做6层高

据销售透露，业主买入海粤洱境的关键因素，就是综合舒适度高，除了户型内部舒适度，小区的整体打造也是至关重要。

看规划图，海粤洱境全盘只建了9栋小高层，每一栋为6层高，仅105席单位。

| 只做小高层
要知道，但凡换一家开发商，这里或许就会变成30多层的高层，分分钟还是2梯4户，以量换价；又或者做联排、做叠墅，卖出豪宅高价。

但海粤洱境，霸气得让业内都措手不及。

大部分楼栋为1梯2户，带来豪宅体验，但户型最小才约93平，让更多首置家庭、刚改家庭，轻松撬动。

| 项目实景图
最重要是，除了性价比远超大众想象，全盘小高层的打造，更让业主的生活质量直线上升。

看得见摸得着的园林绿化，生意盎然。

| 园林实景图
一场大雨过后，满目绿意，犹如加了高饱和滤镜，让人心生欢喜。

在这里，每一户都被满园春色包裹，业主于家中，甚至一抬眼，便将与这份美好撞个满怀。

| 推窗便是景

海粤洱境，不愧为容积率仅1.7的超低密社区。

| 低密社区

而这一切，不是规划，不用等待，现在住进来，就能真切拥有。

早买早享受！

四区交汇黄金C位，拼体验就赢了

事实如我们所见，海粤洱境这个项目，一直在去掉浮华做实事，没有太多花言巧语，而是用行动贯彻着“舒适度”三个字。

房子交付的舒适度做到极致，小区的舒适度做到满意，乃至地段的舒适度，也在最初的时候就已经全盘考虑到。

一来，选址东区、石岐、南区和西区的4区交汇处，海粤洱境的地段，可以说得上是黄金C位。

很明显的好处，就是享受四区的重磅配套、商圈，非常方便。

| 项目商圈版图
街道办、税务局、文化活动中心就在家门口，行政办事举步即达。

直线700米，南区最大、业态最齐全的大信新都汇，轻松满足购物、餐饮所需。

直线3公里范围内，近10所优质学校环伺，市一级的幼儿园、南区一小、永安中学……家长接送问题，no problem（具体对口划分，以教育局当年招生政策为准）

| 项目配套成熟

约4公里范围内，华发商都、利和广场、假日广场、万象汇、时代芳华里等商圈坐镇，吃喝玩乐一网打尽。

还不够？休闲散步，附近就有树木园、金钟湖公园，咫尺可达。

一脚油门，更有紫马岭、长江水库、五桂山等知名自然资源，这个端午假期，就能来一场说走就走的露营野餐。

不难发现，住在海粤洱境，周边一切都是现成的，确定性满分。比起总部区、马鞍岛等板块，其最大优势就是至少早5年享受！

二来，南外环就在不远处，往东约3.5公里即可接入中开高速东苑南路出口（在建），进而接驳深中通道，畅通深中两城。

| 距离中开高速出口约3.5公里
要知道，按照官方军令状，深中通道将于今年底贯通，明年中通车。

这意味着，很快，海粤洱境的业主就能享受一线直通前海的快乐。

有现成，更有未来，住在四区交汇芯，何须再羡慕别人？

住入“机关圈”

约93-171平准现房，开启高阶圈层

不仅如此，有一点不得不提。

目前，买入海粤洱境的业主，大多就职于周边机关政府单位、学校，大家出了家门口，走路就到了单位门口。

也侧面反映出小区业主人文素质之高，且高端圈层之间，往往是彼此共鸣的。

所以，说项目自成一个“机关圈层”，并非夸张。

而现在，项目进入交付期，一切所见即所得，趋之若鹜者更不在少数，感兴趣的朋友，请务必捉紧。

现在，项目在售有建面约93-171平精装三至四房，全能面积段，将满足从刚需到改善的全部家庭居住需求。

项目户型图  左右滑动查看更多

当中，建面约116-132平精奢3+1房，特别值得一看。

私梯入户，电梯厅私用，使用率大大提升。

定制化的四叶草格局设计，客餐厨一体化南北通透，三开间朝南，而每一个房间，都能享受到不一样的风景，格外有趣。

建面约171平，带花园，带豪横大阳台，3+1房设计！

大家想在城央享受有天有地的园居生活，不再是梦想。

目前，项目余货不算很多，留给大家犹豫的机会也越来越少

所以，若想挺进机关圈，享受市中心独一份的小高层奢居，体验诚意满满的交付，不妨趁端午假期，实地走一趟。

项目电话：0760-8889 8888

项目地址：



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（不拉同行中介微商）


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