3亿，石岐大信君誉湾，被拍卖！
没想到，等了这么久，还是沦落到被拍卖的命运。
日前，京东拍卖上出现了一则关于中山市大信置业有限公司的债权拍卖，债权总额约3.08亿元。
| 来源：京东拍卖
值得一提的是，目前并无意向人报名，但围观次数有295次。
大信债权被拍卖
涉及大信海岸家园四期
先来看看这次拍卖的基本信息。
据公告内容信息显示，广东华兴银行股份有限公司拟转让信贷资产。
转让的是：截至转让基准日2023年5月31日，中山市大信置业有限公司贷款本金2.6亿元，欠息4706.71万元，垫付费用148.84万元。
还有担保物，是位于中山市石岐区的3.08万平米“大信海岸家园四期”项目用地，以及1.2万平米的在建工程。
| 来源：京东拍卖
公告期为2023年6月15日至6月21日。
简单来说，就是我现在想要钱，但你又一直没给我，那我就把债权转让出去（债权拍卖），把你欠的钱和抵押物全部转给别人，让别人变成你的债主。
君誉湾曾吹风2万+/平
现已停工，售楼部也人去楼空
而整个债权拍卖，最吸引房叔的是抵押物。
| 来源：京东拍卖
据悉，大信海岸家园四期，也就是大信·君誉湾。
项目位于石岐区民科西路和兴旺路交汇处，总投资6.7亿，占地约4.1万平，总体量约13.8万平，容积率2.5，车位比1:1.3，共约620户，配建1所幼儿园。
犹记得，君誉湾定位为现代新中式华宅，以新中式建筑风格+2梯3户设计，初入市时便吸引了无数人的关注。
作为当年片区稀缺的改善型高端住宅，南向直望大信体育公园及荷花水塘，中高层还可眺望岐江河的景观，让项目吹风价直上2万+/平。
| 君誉湾初入市的人气
但从2021年开始，项目因开发商资金紧张，导致全面停工。
现如今售楼部依旧大门紧闭，内部早已人去楼空。
大信君誉湾完美诠释了以前有多么风光，现在就有多么狼狈，实在令人惋惜不已。
值得一提的是，隔壁的大信君澜湾（大信海岸家园3期产品）正在推进“保交楼”（大信君澜湾封顶！按揭签约！）。
现场看到，售楼部虽暂未开放，但里面仍有工作人员在办公。工地内8、9、10栋依旧在建设当中，其中1、2、3、4栋已建设完毕，外立面也已铺设完成。
据了解，现场至少有30名师傅正在作业，从未停工。
从辉煌走向没落
大信下一步怎么走
其实，这些年的大信一直处于水深火热之中。
作为“中山市本土商业之王”，顶峰时期其运营管理的项目建面多达200万㎡，储备建面更是超200万㎡。
旗下商业遍布中山、珠海、佛山、澳门等地。
但直转急下，如今除了君誉湾项目被拍卖，大信的其他中山项目也在寻求转机。
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